“高端住宅呢？”陸長歌問出了第一個問題。
因為這是現金流能不斷的保證之一。
“同步開建的。銷售上要想點辦法。動力廣場的位置不是那么靠近繁華中心，有錢的那部分群體不一定能接受我們的價格。”
當時在選址的時候，這也是關注的核心點之一。
鄭健摘下眼鏡，他是那種膽子大的，道：“動腦筋，一定能賣出高價的。”
陸長歌蹙了蹙眉，“在營銷上動點心思吧。”
“問題是怎么動心思？”
“富人群體的購房不是剛需，周圍交通不方便，或者說略顯荒涼，不會對他們造成致命影響。誰家沒幾套房子？對他們來說，投資價值超過居住價值。”
沈于淵有些理解了，“所以你的意思是……”
其實這種辦法，就是無良商人的損招兒。
但是這年頭，誰都在拼命賺錢，你賺不到怪誰？
陸長歌說：“不要把房子當房子賣。當成一種金融產品，結合政府的規劃、長興區未來的發展，著力宣傳它會漲價的噱頭，再適當配點炒價格的手段，總之就是凸顯投資屬性，我們不是非要人住進來，人氣不差這幾人，我們是要讓錢流進來。”
鄭健彎了彎嘴角，這個小混蛋只是隨便說說，思路就與其他人大不一樣，他摘了老花鏡，笑罵著說：“都跟他學學，滿肚子壞水，這叫搞商業的天才。長歌，我看你還是跟著我，咱倆聯手，很有搞頭。”
陸長歌看著那些紙上的效果圖，說：“我也就是嘴上功夫，壞主意一大堆，好主意沒幾個。這種辦法不能老是用啊，房價炒高就是做壞事，壞事做盡會有天收的。”
“在商言商嘛。”
“我也是在商言商。”陸長歌提醒，“普通人對高房價恨之入骨。萬一哪天輿論指向炒房價的地產企業。我們會人人喊打的。”
咱可不是騰遜，無數人唾罵，口碑極差，但還能越做越大，真是商業史上的奇跡。
說到反噬，鄭健被說服了，“長歌說的有道理，節制點。哎，對了，你爸給你搞的投資公司怎么樣了？”
“正在弄吧。還沒動靜。”
“那你有什么打算嗎？”
“看他給我多少錢，如果只是一兩千萬，我會繼續放在股市里的。我做的那些投資，差不多都要翻了兩倍了。”
說起這個來，陸長歌還是底氣足的。
其實兩倍都算少的，茅臺到07年差不多翻了十幾倍呢。
然而，聽在其他人耳朵里就覺得很是驚奇了，
“這么說……你已經自己賺了上千萬了？”沈于淵有些不敢相信這個事實。
陸長歌給他一個笑容，“數學真好。恭喜你答對了。”
艸！人比人氣死人啊！
難怪要給他弄投資公司，
這個混蛋有一手啊！
鄭爸也頗為贊賞，“我現金不多了，不然也支持支持你。”
“謝謝爸，心意到就可以了。”
“不過也不能都放在股市。我聽老陸的意思，是要你多元化發展。”
陸長歌明白的，“我最近在了解這方面的東西。風險投資嘛，在國內也漸漸興起了，也有部分人在做天使投資人。其實本來計劃要考察考察一些公司的，這不是被醫院那邊的事給耽誤了么？當然，我還是那句話，最終要看給我多少錢。”
陸爸最近的確在做這樣的抉擇，最后拿定了個核心原則：就當這錢扔出去了，別想太多心思，還什么指望兒子賺回來，不做這個想法，交學費嘛，主要為了培養兒子。
正談事兒的時候，辦公室外來了個人，在鄭健邊上耳語了幾句。
陸長歌發現老家伙神色有變化，氣得敲了下桌子。