見到了葉曉本人,謝嘉菌有些驚訝!因為葉曉比她想象中的要更年輕,也很有氣質!
跟葉曉正式交談后,謝嘉菌又一次被震撼到了。
她發現坐在她對面這個不到三十歲的年輕人在商業上有許多獨到的見解,對市場特別了解!
她這位縱橫商場二十幾年的老油條聽了葉曉的話,都覺得受到了不小的啟發。
不管她提出多么專業的問題,葉曉都能對答如流,給她一個接近滿分的回答。
這讓謝嘉菌更加欣喜,肯定了葉曉是一個人才。
談論到公司戰略發展時,謝嘉菌喊了幾個公司的高管進來,大家一起討論。
謝嘉菌提到了她打算通過獲得趙氏的支持,在房地產市場站穩腳。
她說的這一套就是打算讓兒子謝宏祖跟趙瑪琳結婚,通過聯姻的方式尋求趙氏的幫助。
葉曉對于謝嘉菌的這個戰略只是笑了笑,評價道:“謝總,你的這個想法怕是不靠譜!
現在的房地產公司有哪家的資金鏈結構是健康的呢?幾乎全部都是高負債、高風險的模式。
先用本金拍下一塊地,然后拿著這塊地抵押向銀行貸款建樓盤,建樓盤的同時打出預定房的口號,讓有購房意愿的購房客們支付定金。
房地產公司們拿著這筆購房者買房的錢不打算換銀行的本金,只還利息,還了利息就把剩余的錢再拿地,再找銀行貸款,不停循環,這就是房地產公司負債率這么高的原因。
你說的那個趙氏套用的也是這個模式,他們自己的錢都不夠用,哪里有多余的錢拿出來支持你呢?
就算人家有多余的錢,為什么要拿錢出來支持你們呢?
就憑你的兒子跟他家的女兒結婚了?有點太天真了吧?”
葉曉直接否了謝嘉菌的所謂戰略。
在電視劇里,趙氏不就沒幫謝嘉菌嗎?人家看著謝嘉菌破產。
人家趙氏又不傻,你謝嘉菌要進軍房地產行業,就是要跟人家搶生意。
人家會傻到給你資金支持,讓你做大做強搶他的市場?這不是我自己培養一個人殺我自己嗎?
但凡有點腦子的人都干不出這種腦血栓的神操作。
編劇把謝嘉菌這個女強人寫得太傻了。
如果謝嘉菌有這種幼稚的想法,那么她根本就做不到今天這個規模,也當不了女強人。
如果平時有人敢直接否了謝嘉菌的方案,謝嘉菌一定會很生氣。
現在不同了,經過剛剛的交談,謝嘉菌已經知道了葉曉是一個很了解商業和股市的人。
畢竟葉曉在前幾個世界當商人不是白當的,那些經驗一搬出來,就能唬住謝嘉菌。
謝嘉菌被葉曉批了一頓,非但沒有生氣,反而詢問葉曉有什么建議。
葉曉的回答很簡單,只有四個字:“萬物互聯!”
“萬物互聯?”
謝嘉菌和謝氏的幾個高管都懵了。