九龍半島。
總統套房。
當石志堅連夜把一切工作部署下去，此刻已是黎明時分，一束陽光透過窗戶映射進來，環繞在他的身上，令他有一種壯志凌云的滿足感。
石志堅西裝筆挺，梳著大背頭，嘴里咬著一支香煙，眼睛緊盯墻壁上懸掛著的一張地圖。
地圖上面是香港地產開發的勢力范圍。
香港島，九龍，還有新界都有無數地產大鱷將之瓜分。
其中實力最強的要數霍氏家族，李氏家族，郭氏家族和羅氏家族。
這四位號稱香港華人四大地產商，又被尊稱為地產界的“四大天王”。
其中霍氏家族掌舵人是大佬霍鷹東。
李氏家族掌舵人是李照基。
郭氏家族掌舵人是郭德勝。
還有羅氏家族掌舵人是羅英石。
這四位地產大亨基本上把控著香港三大區域的地產開發。
霍大佬主要經營九龍半島。
李照基和郭德勝主要經營香港島。
羅英石家族主要經營新界區域。
除此之外，香港還有一些鬼佬地產大亨，例如凱斯維克家族，嘉道理家族，以及施懷雅家族。
不過這些鬼佬最喜歡做銀行金融，要么就是航空運輸，在地產開發方面不占太大優勢。
說白了，鬼佬不太懂得香港文化，也不太了解中國人對“家”的渴望，也不明白中國傳統的“家國天下”文化，因此在地產開發上始終爭不過那些財大氣粗的華商梟雄。
香港地產經歷了從五十年代到六十年代飛躍式的發展，最近四五年陷入低谷期。
如今隨著大陸移民，還有越南移民，以及東南亞移民的大量涌入，香港人口再次暴漲，而香港的地產業也逐漸恢復元氣，開始觸底反彈。
利兆天和李佳誠都是精明之人，早已感受到了香港地產業潛伏的爆發力，所以他們才會對開發荃灣這么上心。
石志堅夾著香煙抽了一口，看著地圖上密密麻麻做了記號的地方。
那些地方都用紅筆打了對號，從九龍半島，延伸到香港島，再到新界，猶如遍地紅旗，迎風招展。
這些標了記號的地方都是各大地產商的勢力范圍，別人不清楚，石志堅卻知道，未來香港地產將會擁有三十年輝煌，并且香港的房價也會成為全球最高之一，舉世聞名的“璫房”“鴿子籠”“棺材鋪”式樣的房子也會應然而生。
石志堅朝著地圖吐了一口煙霧，然后把快要抽完的煙頭狠狠地碾在了荃灣的地盤上！
“荃灣”被煙頭燙著，焦黃慢慢蔓延，星火燎原，勢不可擋！
……
荃灣作為香港比較特殊的一個區域，在此之前一直都被認為是香港的“邊疆”。
很多警員犯了錯，就會被發配到這里守水塘。
因為地理位置原因，這里很少會被人主動開發，就算開發也是利用這里廉價的勞動力，還有廉價的土地開辦工廠，塑花廠，紡織廠，還有煉油廠等等。
可是這段時間的荃灣，卻被推到了香港地產開發的風頭浪尖上。
隨著德士古石油公司搬遷走，原本無人問津的荃灣，一下子成了香餑餑。
有山有水，瀕臨海邊，原始未開發……