現在AIG集團的股價跌得很慘,也不知道是否見底了,而花旗銀行的股價也跌到了歷史地位,他也打算讓塔塔財團成為花旗銀行的股東,方便未來塔塔財團的在世界擴張,順帶將黑衫保險公司打爆!
這時候一名國際投資高管維斯·亞斯開口說:“拉布吉先生,我認為還未見底!”
接著他拿出了自己整理的數據模型,當場分析了一番。
其實追根溯源,引發次貸危機的一個重要因素是美國房地產市場的調整導致抵押貸款違約率大幅上升致使抵押貸款支持證券等金融產品的基礎資產質量惡化。
在抵押貸款違約率達到至少30年來最高水平、威脅到“兩房”即房利美和房地美的生存之后,本月美國政府已宣布接管這兩家政府支持企業。
因此,正如美聯儲前任主席格林斯潘所指出的那樣,房市的穩定不僅事關美國業主的切身利益,也是解決當前全球信貸危機的必要條件。
穩定的房價將證明房產到底價值幾何,檢驗金融市場諸多抵押貸款支持證券的最終抵押價值,這樣才能正確估算銀行體系資產負債表下資產項目的市場價值及銀行的資本金狀況。
然而,目前美國房地產市場正面臨著上世紀30年代以來最糟糕的情況。
根據8月25日美國全國房地產經紀人協會公布的占美國住房銷售總量80%以上的舊房銷售量的相關數據,美國舊房銷售量7月份比6月份增長了3.1%,超過市場預期。但是,銷售量環比略有上漲主要是低價促銷喪失抵押品贖回權的房產所致,同比數據則下降了13.2%。加上7月份積壓待售住房數量升至新高和住房價格仍在下降!
他堅定的認為美國住房市場仍未見底,住房價格還將繼續下跌。
拉布吉·塔塔問道;“那什么時候美國房地產市場能回升?”
維斯·亞斯開口說:“美國住房價格可能在明年上半年企穩或觸底!”
維斯·亞斯做出這樣的預期主要基于兩組數據,一是可供出售的單戶型房屋,包括新屋和舊房數量,二是當前房價與政府發布的單戶型房價估值之間的比較。
接著他繼續道:“歐洲央行管理委員會成員、德國央行行長阿克塞爾·韋伯跟我一樣,也預計美國房地產市場可能要到明年才會見底,危機有可能從房貸向學生貸款等其他信貸領域擴散”
接著他又放出了一個炸彈,開口道:“拉布吉先生,未來銀行的倒閉將愈演愈烈,我們實在是不能繼續跟黑衫保險公司在銀行股,金融股上大戰了!”
迄今,全球金融機構在這場嚴重的危機中損失慘重,已經公布的次貸相關虧損和資產減計金額已經達到了5000億美元。根據日前公布的第二季度財報,受次貸危機相關的資產沖減拖累,美歐許多大銀行都出現虧損。
其中,瑞銀、美林已連續第四季度虧損,瑞銀的虧損額遠遠超過了市場預期。美國第四大銀行美聯銀行則宣布上調第二季度的虧損額至91.1億美元,這已經是該行今年第二次調高虧損額。由于債務抵押債券(CDO)價格進一步縮水!
“拉布吉先生,目前花旗銀行打算收購美聯銀行,這可能會拖累花旗銀行,而且第三季度花旗集團將進一步沖減資產80億美元!
如今美國銀行業受信貸危機影響,今年第二季度收益僅為50億美元,為1991年底以來第二低水平。
要知道,截至6月底,FDIC“問題名錄”中的機構已從3月底的90家增加到117家。
FDIC主席都說,因信貸危機惡化,未來將有更多銀行出現問題。2008年至今,美國已有12家銀行倒閉。7月份以來,金融危機愈演愈烈,關閉的銀行就有8家之多,此前尚存的“危機的破壞性可以被控制在為數不多的幾家在抵押貸款上失誤的金融機構內”的希望徹底破滅。
實際上,最近的動蕩在很大程度上來說并非來源于初始時的問題,即有問題的次級抵押貸款,而是來自于信用違約掉期(CDS),即AIG等公司向那些尋求違約保護的公司出售的保險合約。
由于股價暴跌,心存憂慮的放貸機構將陷入困境的公司送入了更深的無底洞,9月15日,雷曼兄弟宣布申請破產保護,美林不得不同意將自己出售給美國銀行,16日晚間,美聯儲宣布向AIG提供850億美元緊急救助,作為交換,美國政府將獲得該公司的大多數股權。21日晚,美聯儲批準摩根士丹利和高盛集團從獨立投行轉型為傳統的銀行控股公司,宣布了傳統意義上的華爾街的終結。