一語說中痛點。
林湘、林衛民、馬玉柱、葛曉靜等人面面相覷。
青桐山風景區還處于一個野蠻生長的狀態，目前能收錢的項目，只有門票和餐飲，最多再加個停車場的停車費。
目前幾乎只有人力支出，所以勉強尚可維持。
但規劃中即將上馬各種基建項目，道路、公廁、物業管理用房、垃圾站房、游客中心、觀光車等，并且還會招聘長期員工，各項成本將成幾何指數上升。
而無論是梧桐村村委、馬玉柱的兄弟連公司，還是林湘本人，都沒有大量資金可以投入。
又因為對私募資本的警惕，大家暫時還不愿意公開招股。
那就只剩兩個選擇，一是申請銀行信貸，二是申請政府扶持。前者流程慢，后者即便能申請到扶持資金，金額也不會太大。
所以邵亭亭所說的商業項目，是勢在必行的。
林湘知道邵亭亭家境優渥，國內外旅游的經驗非常豐富，便問道：“你旅游得多，正好給我們出出主意，你覺得這個風景區能增加什么樣的商業項目呢？”
邵亭亭道：“青桐山風景區最大的優勢，就在于自然風景，確實是這個。”她豎起一個大拇指。
“所以商業項目最好也圍繞這個優勢來。”
“我去過國內很多以自然風光為賣點的5A級景區，他們都有很豐富的商業項目。首先就是吃的，青桐山景區這么大，游客玩的時間一定很長，完全可以開一個美食廣場，景區只需要提供場地和鋪面，對外招商，自然會有餐飲公司來入駐。”
“其次就是玩，像高空索道、觀光火車、摩天輪、兒童樂園這種游樂項目。游客除了欣賞景色之外，也可以休閑娛樂。”
“再就是住，就我今天看到的，除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外，青桐山的山林景色也不錯，還有溪水，可以開個度假酒店、精品民宿什么的，只要能保障游客量，招商應該不難。”
“最后就是景區紀念品、周邊產品售賣。我記得以前跟湘湘聊天，你們這邊挺多特產的對吧？”
林衛民搶先道：“對對，我們東江的木雕、竹編都是全國聞名的，還有香榧、小核桃等特產。”
邵亭亭拍手道：“對呀，工藝品、本地特產，都是外地游客最喜歡購買的。”
葛曉靜熱烈地加入了討論：“就是就是，我媽每次去旅游，總是買一堆土特產，還經常買些什么銀杯子、木梳子之類的。”
邵亭亭道：“中老年婦女本來就是旅游產品的主要消費人群。”
她這些建議，給大家打開了廣闊的思路，一時間暢所欲言。
林衛民道：“咱們應該趕快拿個招商方案出來，把這些項目都列一列，最好是請市旅游局出面背書，這樣更有保障，也更有吸引力。”
葛曉靜拿個筆記本正在飛快地記錄，點頭道：“嗯嗯，村長放心，我回去就整理。”
馬玉柱道：“得先把各個項目的用地規劃好，別破壞了我們的景觀。”
林湘則給邵亭亭夾了一大塊烤魚，道：“你可幫了我們大忙了。”
邵亭亭得意地挑眉：“對得起你給我免的門票錢了吧？”
林湘親昵地捏了一把她柔嫩的臉蛋：“我聽說有一個職業叫試睡員，專門為酒店提供體驗評價和意見。你就是我們的金牌試玩員了，明天帶你進景區好好地玩一圈，給我們多多地提供意見和建議。”
邵亭亭皺鼻子嫌棄：“提建議沒問題，不過‘試玩員’是個什么稱呼，太拗口了吧。”
大家都哈哈大笑起來。
一頓飯吃得賓主盡歡。