他忽然對徐偉開口道:“要我降價可以,一間房太少,我不賣,你至少得給我買一套。”
“可以,一整套多少平,你賣多少錢一平?”徐偉趕緊問。
“我這一套有六間房,加上公共客廳,一共140平,我五千五一平賣給你!”房東咬著牙說道。
我靠,還真是五千五一平!
徐偉眼里迸發出喜色,剛打算開口答應,趙陽又制止了他,問房東道:“大叔,你的房子應該不止一套吧,這棟樓你買了幾套?”
“三套,這套房下面的27層、26層,都是我的房子,怎么?想全部買下來?如果你有這個能力全買,我再給你個優惠的價格!”房東道。
“優惠多少?”
“五百,我再給你們優惠五百,只要五千一平!”房東伸出一個巴掌,此刻他頓覺心如滴血。
但為了甩掉這個包袱,他不得不做出巨大讓步。
“這樣,五千一平,我們買兩套,你再送一套給我們,買二送一。”趙陽提出了個叫人難以置信的方案。
房東眼睛猛地瞪大:“買二送一,你當這是在超市買菜呢?不可能!低于五千不賣!”
“不賣可以,我給你算算,這房是你說是一萬五一平買來的,140平,房地產稅加上空置稅2.5%,每年要交5萬2的稅,相當于蒸發掉房子價值十分之一,差不多每隔十年,這房子就相當于重買了一次。”
“當然你可以繼續降價,以4000、3500一平的價格賣出去,但到了那個時候,跟現在買二送一,能有多大區別?”
趙陽分析說道。
“放屁!”
房東抓狂:“誰說要降到三四千才賣得出去,這里是西海市,降到五千絕對有人買!”
趙陽搖頭:“傳送黑斑是均勻分布在全國各地的,這導致人口也會向全國各地均勻分布,以后一二線城市的房價,跟四五線城市的房價,不會有太大區別,你對樓市十分了解,應該清楚這點。”
房東又沉默了下去。
良久,他用駭人的目光瞪著趙陽道:“5500一平,買兩套送一套,如果不買,給我滾!”
“成交!”
趙陽立刻伸出了手。
轟~
徐偉傻了,已經完全呆住了。
喃喃說道:“五千五一平,買二送一,略高于3500一平,我到底是不是在做夢?”
但交易最終還是達成了,三套140平米的房,合計是154萬,加上交易費、契稅、管理費等等費用,一共160萬搞定。
當天便辦完過戶手續,達成了這筆交易。
三套房中,徐偉要了位于27、28層的這兩套,他為此支付了105萬,第28層那套打算自住,樓下27層那套,用作儲物倉庫,存放一些物品。
26層那套歸趙陽,因為這套房子條件稍好,他為此支付了55萬……至于用途,趙陽想拿這套房子,安置他那對因破產而四處躲債的岳父岳母,再把鄉下老家的父母,偶爾接過來住住。
如此。
徐偉解決了后顧之憂,真正永久擁有了那枚傳送黑斑。
趙陽可以去跟他老婆交代了,順便出了口積郁之氣,朝樓下大喊:“爽!當了幾年的房奴,今天打爆一個炒房客,老子今天活的最爽!”
房東雖然血虧,但也得到了解脫,少了這幾套房子的束縛,他可以全力以赴、一頭撲進新的風口了。
總之,今天的買房一事,是各方滿意,皆大歡喜!