（感謝大家的月票和推薦票，感謝近期：奮起夏、窖藏1998、彬哥天下無敵、灝綰青絲、心痛無所謂、呂九月、GOOD龍梅、吾乃濤哥、楓溪摯愛、半夏未央、被子大魔王、最初的相逢、玄月大魔王、尾號46338、半個橙子給你、糖炎思、尾號08128、魚刺燕窩、保爾、尾號25131等人的打賞，尤其感謝【宗翰洋】這位給主播打賞了50萬，卻只給我弄了一個半盟主的書友……哈哈哈，以上名字全都是手打的，以表誠意，如有錯漏，還望見諒。）
在眾人的注視下，方杰從口袋里掏出了一堆票據，然后一張一張地攤開。
給眾人瀏覽的同時，如數家珍般的道：“這張是網吧裝修費報價單，差不多15萬。網吧只租用一、二層，按理說地面一層門面什么的，費用會貴一些，我就不算細帳了，均攤吧，按10萬算。”
頓了頓，方杰又道：“說明一下，這個費用比正常的要高出萬把塊錢，但工程質量沒得說，用的都是上好材料。防水、防火，地面鋪的是瓷磚，墻面仿瓷涂料，店招、燈箱、電腦桌……等等，全都給配齊了。”
其他人對此沒有什么異議，唯獨劉子玉的男朋友秦陽忍不住道：“房子不應該是現租的么，怎么裝修費也算了進去？”
秦陽是個高大帥氣的小伙子，不了解情況的人，完全看不出這位竟然是警校的老大，而能在警校當老大的，可不僅僅只是武力值高，其顏值、身份、背景、人脈、能力、魅力、智商都是出眾的。
秦陽提出這個異議倒也合理，方杰解釋道：“毛坯房和簡裝房，兩者的租賃費用完全不同。我是打算按每月每平米15元的費用收取租金，如果裝修費算進地產這一塊，也行，但月租每平米25元。你們自己選擇。”
秦陽有些疑慮：“租金標準我沒異議，江城那邊差不多就這標準。但裝修費算進網吧成本，會攤薄網吧股份，我的意思是寧可月租貴一點，也不要把裝修費算進去。”
夏浩則算了一筆帳：“一個月租金多4000多，1年多出5萬租金，2年就回本了啊。我覺得長遠來看，還是把裝修費算進來更劃算……”
聽了這話，秦陽陷入了沉默，劉子玉則嗔怪地看了男友一眼道：“咱們別有什么異議了，就聽我哥的好了，他可比咱們有見識，而且憑咱們的關系，他又不會坑咱們。”
方杰點頭笑道：“雖說在商言商，但細枝末節什么的我是真的懶得跟你們斤斤計較，既然大家同學朋友一場，肯定不會讓你們吃虧。不如就按我說的辦，怎么樣？”
秦陽曬然一笑：“行，既然子玉把你當大哥，相信肯定不會坑咱。兄弟我也不是什么小氣的人，以后只要能帶著咱發財，一切都聽你的。”
“那還是算進網吧成本？”
方杰確認了一句，見對方點了點頭，這才繼續道：“剛才既然說到租金了，那就順嘴說一句：租金15元/平米/月，1年一付。雖然房子是我的，但這兩塊是不同的業務，得分開，所以這得算進網吧成本。”
見大家對此沒有異議，方杰又道：“按照行業標準，租約5年一簽，考慮通貨膨脹，期間租金每年上浮20%。不過好處是，你們不用擔心期間房東違約或者給你們斷水斷電什么的，我會弄個配電房，配大功率柴油發電機，保證緊急用電。”
眾人紛紛點頭，雖說租金每年上浮20%有點嚇人，但這是行業標準，所以無話可說，而且后勤這一塊真的是沒得說，完全沒有后顧之憂，這其中潛在的好處可不是用錢能衡量的。
方杰道“那么第一年的租金是79200，湊整數算8萬。這個沒問題吧？”
“沒有沒有。”夏浩連連搖頭。
張燕發言表示自己的存在：“800塊錢而已，不算啥。”
對方杰缺乏信任的秦陽不由得笑道：“剛才還說不計較細枝末節呢，這種帳沒必要算給咱們聽，繼續繼續。”
“嗯。加上之前的10萬，現在是18萬。”
方杰嗯了一聲后，又掏出一張票據：“這是電腦配置單，報價4100，這其中還有個200左右的特殊網卡沒算進去，再加上沙發以及一些備用散件，每臺電腦算4500。一共200臺電腦，90萬。”
“這么便宜？”
秦陽還是頭一次聽說電腦賣這么便宜，現在外面隨便配一臺電腦都要7、8000的好吧，這4500到底是怎么算的，實在匪夷所思。