白小澄苦笑了一下:”陳總你想哪里去?我是在算這花900萬買兩套房子太燒錢,還不如住酒店劃算。“
“就是,白董,本來說買一套的,你咋一下子買兩套,你是如何想的,多花了450多萬,那是很多人一輩子也賺不到的錢。”陳冰不解道。
“陳總,買房子絕對是不會虧的,現在股市不好,資金緊張,那一天股市火起來,這錢會流向哪里,肯定是房產,所以現在買房絕對是機會,就是我不想進股市,那玩意不是一般人能玩的,成功的鳳毛麟角,就像你爸爸一樣,做旅游是個人才,做股票就不見得了,是吧?”白小澄說道。
“白董,沒提我爸炒股票的事了,你看這酒店經理也是會做人,給我們提供了早餐券。”陳冰居然轉移話題了。
“陳總,”
“小澄,你這身衣服還要嗎?”陳冰看著這皺巴巴的衣服。
“這衣服還要不要?要的要的,我等下空了自己洗一洗回學校還要穿的。”白小澄說道。
“我說老板,你真的還要穿嗎?如果你是認真的,要不讓酒店去干洗一下?”陳冰問道。
“這衣服干洗?我這衣服買來沒有多少錢,這個干洗好像不劃算,我以前都是自己洗的。”白小澄說道。
“我說老板,你現在穿的衣服是幾萬的,哎,不知道說你怎么好了。”陳冰說道。
“哎,陳總呀,我是老板,這是小事,你愛怎么處理就怎么處理,我不管了,我們到陽臺商量一下以后的工作怎么開展,我們的時間緊呀。”白小澄看向陳冰,“你肚子不餓吧,現在其實可以吃晚飯了,我們今天其實也是辦了大事的,對了,你和我在一個酒店,你爸爸媽媽不會有什么誤會吧?”
“我說小澄,到底你想說什么?”陳冰是有些惱怒,這個白小澄真的是那壺不開提那壺。
“陳總,算我多嘴,你現在不同往日,我估計你爸爸媽媽估計也管不到你了。”白小澄苦笑道。
“哎,什么管得到管不到,就那樣吧,反正現在姐是自由了,爸爸媽媽也不操心我的事了,我希望旅行社能早日的開起來,這是爸爸的老本行,然后呢,我希望白老板把我們的集團早日搞起來,我是總經理對不對,年薪50萬的總經理,我開200萬的豪車,拿50萬的年薪,現在好像啥事還沒干,我這個心里也不踏實呀,白董是吧?”陳冰問道。
“對對,陳總說的對,那我們到陽臺好好的聊聊,我還還要靠你賺大錢呢,你想喝點什么,有句話你說錯了,啥叫你啥事都沒干過?你干了很多了呀,沒有你在一起,我啥事也干不了不是嗎?”白小澄說道。
“哪有?”陳冰疑惑道。
“怎么沒有?你看,要不是你有駕照,我也不會買車,我要買車,你聯系了,然后就白白的得了200萬的奔馳,對吧,沒有你的話,我好像也不會去買房子,你不要看我好像花了錢有點心疼,其實那是穩賺不賠的好吧,行了,陳總,我們我們一起好好商討一下接下來的任務。”白小澄認真道。
“好的,陳總,那你說我們集團取什么名字,這集團哪里辦公?這個人員如何招聘?”陳冰問道。
“陳總,你是學生會主席,要充分發揮自己的主觀能動性,這樣吧,首先我買了兩套房子是吧?反正一套房子我自己住,還有一套房子算是我們集團的臨時辦公場所,因為目前確實也沒有場所。
公司是需要注冊了,我們的營業場所就是在我們剛剛買下的店面先湊合,不過那房子主要的任務是來賺錢的。
我們一起想想這33個店面是出租還是我們自己經營?這都好說,我們一起分析。
如果是出租那是最簡單的就是招租,一個店面一年的租金20萬一年,3年一簽,每年提高多少的租金,我們就做收租金賺錢,但是這個賺錢是有限的,但是做不大,如果我們自己經營,那我們要招聘不少的員工,還有我們做什么行業。
當然這里也是可以開旅行社,但是旅行社開在這里有點不劃算,陳總你說說看?”白小澄問道。
“白總,我們一下子路子不能鋪的太大,這旅行社還沒有開起來,我們先一樣一樣來,我們就簡單一點,路子要穩一點,你不是說房產市場現在是低點,那么旅行社的辦公場地還是買,這買旅行社的房子不用沿街商鋪,我們就用商鋪和房子抵押貸款,然后去買旅行社的房子,現在旅行剛剛起步,一下子房子面積在1000個平方比較合適,等發展勢頭好了,我們在擴大場所,不過這資產屬于集團管理,旅行社要付租金核算成本。商用樓的資金在2000萬,租金按銀行6%的利息來算那是120萬,但是每年提高租金,這樣我們集團就是得到一個2000萬的資產0成本的升值機會,你說如何?”陳冰問道。
“房子抵押買房,這樣也是可以,這土地是越來越少,現在的經濟不行,不代表這個蕭條過去以后,不會發展,對了,陳總,以前帶你爸爸做股票的億萬富翁,他還在做股票嗎?我聽說幾次的股災讓很多股神傾家蕩產,如果有曾經成功的股神,現在因為股災一無所有的話,我想找到這樣的人,看看我們之間是不是可以合作,我想投資個1000萬還是多少,讓他給我們職業炒股,我可以提供優厚的報酬,真正厲害的高手如果不冒進,真的可以千萬變億的。”白小澄說道。