除了這幾處較為有名的物業外,和記黃埔對外的公告中還以6.45億港幣的價格收購了幾處高檔寫字樓等物業。
所有物業加起來,和記黃埔本次對物業的收購共計花了26.2億港幣,所有資金全部從匯豐銀行和渣打銀行貸款,不會對公司的日常運營造成影響。
在和記黃埔的公告中還表示,之所以花這么多錢收購物業,是看好香江未來經濟的發展,這些收購的物業是用來做投資的,將來必定會為所有股東帶來可觀的回報。
和記黃埔的這個公告造成的影響很大,畢竟這是實打實的26.2億港幣。
最先受到影響的是股市,下午開盤,怡和、會德豐等公司的股價均有不小的上漲,畢竟這些公司通過出售物業獲得了大量資金,算是一個利好。
和記黃埔的股價倒是沒多大變化,漲漲跌跌,處于震蕩之中。畢竟和記黃埔是花錢收購進行投資,在投資獲利與否不確定的情況下,公告內容對于公司來說既不是利好也不是利空。
除此之外,像是滄江實業這類的地產公司都跟著受益,股價都有不小的漲幅,整個地產板塊都在大漲,直接把恒指給帶動了起來。
之所以會整個地產板塊都漲,那是因為和記黃埔既然砸了26.2億港幣收購物業,那樓市價格肯定會上漲,房價也會跟著上漲,和地產開發有關的公司,股價當然會漲一波了。
炒股炒的是預期和想象空間,如今出現這樣的利好,整個地產板塊自然被資金親昧,炒作起來。
“林總,關于物業的合同,都在這里了。”
在和記黃埔辦公的林佰誠,從秦嵐那里接過文件看了起來。
和記黃埔這次跟很多公司收購物業,當然不可能那么巧都是在今天完成交易,最早的在十多天前就完成了交易,只不過和記黃埔和對方公司簽訂了保密合同,在和記黃埔對外公布前不可以對外公布收購詳情。
之所以這么做,為的就是避免將樓市價格給炒起來,然后增加收購成本。
到了昨天,所有收購目標都完成過戶交易,和記黃埔這才在中午一齊對外發布公告。
林佰誠只是大致瀏覽了下,該看的他已經全都看了,對于金門大廈等物業都有比較清楚的了解,同時也都知道收購價格并沒有超過此前管理層制定的底線,甚至和底價都有不小差距,排除有人泄密的可能,因此他只要稍作瀏覽就可以了。
和記黃埔在完成物業收購之后,物業方面將不再投資,不過林佰誠讓韋理他們物色收購一家巴士公司,最好能收購香江如今規模最大的九龍巴士公司。
收購巴士公司不是為了賺錢,巴士公司手上沒有多少地皮,不過巴士公司同樣是公用事業,盈利穩定,收購后虧不了。
重要的是,收購了巴士公司后,和記黃埔開發的地產可以讓巴士公司第一時間開通專線,讓地產所在地的交通更為方便。這樣做也許會讓巴士公司小虧一些,但地產因為交通方便稍稍漲價一點,所有虧損都能輕松賺回來。