房地產行業和音像電子制品不同。
它是有準入門檻的。
不像逛廣興街,哪怕穿得再寒酸,兜里只有五毛錢,也能在廣興街找到合適的小姐姐,給你量身定制最合適的放松項目。
對,就是這么人性化。
服務業嘛,以人為本。
“羅珂,前幾天讓你去建設局咨詢政策,具體情況如何?”
羅珂從文件柜里拿出一份復印的文件,道:“林總,這是你要的28號令。哼,建設局的人還笑我……”
93年,建設部頒布第28號令《房地產開發企業資質管理規定》,雖然只是粗略化的二十七條,但也算是給想要進入這個市場的企業設置了一些障礙。
不過,所謂的障礙,在這個處于改革開放和市場運作摸索階段的國度,全都可以想辦法克服。
林白藥接過去,翻看著文件,隨口問道:“哦,笑你什么?”
“笑我是不是錢多了沒地方花,全市那么多爛尾樓,還敢注冊房企……說我是老鼠陪貓睡覺,膽大……”
陳浩然為羅珂打抱不平,道:“別和他們一般見識!這也就是旱澇保收的單位,不愁吃喝,敢這樣笑自己的服務對象。換了其他地方,巴不得客戶越多越好呢。”
羅珂對陳浩然甜甜一笑,道:“我就知道,陳哥對我最好了!”
陳浩然打了個哆嗦,女孩子笑呢,一般來說,會給人很愉悅的心理感受,但羅珂笑起來,實在是生命不能承受之重。
二十七條的內容很簡短,林白藥迅速瀏覽一遍,轉手把文件遞給陳浩然,道:“我們能申請四級資質,要二百萬的注冊資金,二百萬的流動資金,現在賬上的錢應該夠了。”
陳浩然認真看完,想了想,說道:“四級資質可以承擔十萬平米以下的開發項目,對東江來說屬于大型樓盤,幾乎能滿足目前的市場需要……”
羅珂插話道:“可規定公司必須有職稱的建筑、土木、工程技術、財務管理、經濟類等管理人員不得少于五人,還得有專業的會計、統計人員……”
“你不是有初級會計證嗎?”
“那也只能頂一個指標,其他的呢?招聘的話,“羅珂掃視周圍,笑道:“就咱這條件,怕是短時間招不到合適的……”
“這個好辦!95年到現在,全市倒閉了那么多房企,建筑行業不景氣,有職稱的相關從業人員改行去擺攤的也不在少數。嚴副總和牛副總監在市里的人面廣,剛哥,你明天去找他們兩人打聽,若有認識的以前干這行的老板介紹一下,挖點靠譜的人才充實進新公司……”
這種小事林白藥打個電話就能搞定,之所以讓楚剛出面聯系,是為了讓他和嚴副總、牛副總監等人多走動,盡快建立深厚的革命友誼,形成緊密的交際圈。
等自己離開后,東江的事,也能放心交給他來打理。
“好,我馬上聯系。”
“還有,新公司選址這兩天之內盡快搞定。羅珂說的有道理,總不能把人才招來了,結果沒辦公室安置吧?”
林白藥吩咐道:“剛哥,你把最近手頭搜集的房源資料交給浩然,接下來讓他出去跑,你專心和嚴、牛兩人接觸。”
陳浩然苦著臉道:“林總,我審美不行……”
“又不是世界五百強選總部大樓,要什么審美?你就找那些裝修完整、管理完善、水電齊全、交通便利的寫字樓,自帶辦公設施的最好,咱們不講究,只是有個門面好辦事。”
陳浩然抓抓頭發,無奈的道:“我爭取……”
羅珂貼心的道:“要不我陪陳哥去吧?多個人商量……”