“楠朋到了，進來坐。”
回到亙古科技那棟樓，林曉看見沈楠朋正在辦公室外面等著，便立即招呼對方進了辦公室。
“萬佳那邊的盡況開展的怎么樣”
落座后，林曉直奔主題開口朝著沈楠朋問道。
“大概的經營情況已經摸清楚了，其余的法律關系等方面，我初步了解應該問題不大，所以我就先回來和你匯報一下。”
沈楠朋一邊說著，一邊將一份資料遞給了林曉。
“萬佳連鎖在萬科集團內屬于優質資產，2000年在全國零售企業中的排名大概在20到25位之間。
因為全年的年報還沒有出來，目前預計全年營收16億，凈利潤3529萬，凈利潤不高主要還是在于公司擴張占用了利潤。”
林曉一邊看著資料，沈楠朋一邊介紹著。
聽到這，林曉忍不住的朝沈楠朋問道“萬科那邊有沒有說，他們出售萬佳的主要是出于什么考慮，畢竟這么優質的資產，留在手里也是非常不錯的。”
“這個我們了解過。”沈楠朋點頭回答說道“主要還是資金方面的不足。”
“萬科目前最大的兩項業務，一是房地產、二是零售業，而且兩個業務發展的都非常不錯，都處在擴張狀態。
以萬科目前的資金，不足以同時支撐兩大板塊進行擴張，而他們選擇了房地產。”
林曉對于這一點，倒是也能夠理解，如果非得在房地產和零售業當中二選一的話，自然是選擇房地產。
接下來，華夏經濟將會邁入一個高增速時代，與之相應的房地產和零售業的確都會迎來快速的增長，但是毫無疑問，房地產的增長會更迅猛。
王實在地產和零售領域做了這么多年，自然對于這些趨勢，也有自己的判斷。
“目前來看，如果真要發展零售業，萬佳是絕對適合接手的優質資產。”沈楠朋這時候繼續分析解釋說道。
“萬佳做到目前的這個規模，只用了5家大型超市，大概8萬平米面積，客戶的認可度高，管理都非常的規范，按照萬佳的規劃，他們其實有計劃在2001年，在鵬城、廣城等地再新開5到8家的大超市。”
“當然，前提也是資金要能夠確保，因為按照規模每一家的投入大概要3000萬到5000萬之間。”
林曉聽著沈楠朋帶回來的數據分析，心里對于整個萬佳也有了點底。
確實，萬佳連鎖是一個非常優質的資產，無論是行業前景，還是本身企業的管理都非常不錯。
如果真的進軍零售業，以收購萬佳連鎖為跳板，就能夠一舉進入到行業的二流梯隊當中。
現在，林曉唯一關心的是兩個，他也直接朝著沈楠朋問道“目前萬科對于出售萬佳的初步估值是什么樣的還有沒有其他競爭對手”
“先說競爭對手吧。”沈楠朋直接回答說道，“目前我們了解到的是，華潤集團已經是和萬科進行了一定程度的接觸，華潤本身是萬科的大股東之一，在這一點上，他們是有比較大競爭優勢的。”
林曉聽到后，當即點了點頭，他知道華潤的確是收購萬佳最大的競爭對手，因為前一世就是華潤最后在2001年完成了對萬佳的收購。
不僅僅知道這個，他甚至還知道雙方交易的大致價格。
沈楠朋不知道林曉這笑容背后的意思，只是繼續說道“再來說說估值。”