聽完姜興利的解釋，劉知易不由感嘆。
原來從紅豆身上借的福運，通過這種方式變現了。
朝廷要修兩條從芙蓉池通往西城、北城的水渠，工部測量地勢之后確定了走向，先從芙蓉渠北口往西，挖斷十個里坊后，一路向西溝通西城的清明渠，一路向北，貼著南北大街往北直接通往皇城的安上門，并跟城北漕渠、皇城護城河溝通。
這個走向劉知易一看就驚呆了，甜水巷南側一半宅子要被拆遷，甜水巷西口沿街宅子也被拆遷，意味著甜水巷西口變成了兩條運河交匯之處。
而這里，竟然正是紅豆家。劉知易花錢買下了紅豆家左鄰右舍甚至對面的宅子，結果三處院子被拆了兩處，只有紅豆家西邊那處保住了。虧肯定不會虧，官府拆遷也得講規矩，雖然不考慮土地升值的價格，但也會按照原本的市價賠償，兩個院子劉知易得到了總共一百兩的賠償款。可那處沒被拆的宅子，卻升值十倍不止。
這都不重要，重要的是，一旦這里的水渠修通，百貨云集，就是另一個東市、西市，潛力巨大。尤其是那塊三畝的地塊，日后就是想買都買不到。東市西市的土地十分緊張，上萬家商鋪面積局促，每家鋪面從一丈多到三丈不等，哪里有三畝這么氣派。
官府開挖河渠的消息剛剛確定，姜興利除了是來認輸的，還打算商量一件事，他要買地。把沿著水渠的土地，能買下來就買下來。
兩人一拍即合，銀行現在有大量廉價現金，放在銀庫里吃灰還得付利息，買地增值，是最好的投資。
他們動手算快的了，可惜下手還是晚了，聰明人太多了，西城豪商聞風而動，豪擲千金，將這里的土地掃蕩一空。
最后整個甜水巷，除了紅豆家沒有搬走外，住戶基本都搬走了，哪些豪商開出的價格，實在是太有吸引力，少則千兩，多則萬兩，將這里的大小宅院，統統收入囊中。當然，做這種生意的，并不單純是商人，許多商人背后，隱隱都有朝中大員的身影，尤其是工部大員，走向圖是他們定下的，早一步放出去，就能獲益千萬。姜興利后來發現，消息放出來后，其實早幾天，就已經有人在暗中囤積土地，消息公開前一天，甜水巷的宅子已經秘密換了主人。
所以知道消息那一刻，其實已經晚了。
兩人正說著，劉知田也跑來了，滿頭大汗。
說他聯系好了幾家豪商，有意出讓土地。
姜興利疑惑：“此時竟然還有賣地的？”
劉知易嘆道：“不是所有人買地都是為了做生意。”