“大帥要的是街里的空地做倉場,土司們從前想要那塊地方,是想要街面做鋪子,用鋪子換土司給修倉場。”
陳師文仰頭想了想:“那兩條街應該有將近一百八十間鋪子,如果大帥能拿出其中一些鋪子給土司,我想所有人都愿意幫大帥把倉場修起來。”
起初劉獅子覺得這是個餿主意。
林蔚已經給他算過修倉場的成本,所需磚石木料大概要三千兩,這還是把獅子營的工匠算進去,不用出工食銀。
土司們是傻子嗎?
為了一年百十兩租金,每家出三四百兩給他修倉場。
但隨后劉承宗稍做考慮,陳師文的計劃還真行得通,因為土司們也有自己的匠人,而且土司這個群體不像他。
他是亡命徒,打從心底里就對三五年才能回本的東西抵觸。
但土司們不一樣,人家都非常相信價值投資。
尤其是這種細水長流的長遠利益,大家都很樂于用幾年不回本兒的投資來換取這片地方千秋萬代的租金。
就陳師文家在城里頭開的典當鋪,那鋪子就從明初開到如今,二百多年了。
不過他心里還是有些懷疑:“土司們會愿意?”
“大帥,我也是土司。”陳師文張開手掌:“若大帥給我五間鋪子,我愿意想盡一切辦法,修出二十間庫房。”
“那我給你十間呢?”
劉承宗笑得輕松:“我可以給每個土司十間。”
“每個十間?”陳師文臉上有些犯難:“這只怕大土司們會不高興吧?”
“我管他們高興不高興,我只問你,我需要每間儲量兩千五百石的廒房,要防潮、防鼠、防霉、防蟲,你能修出四十間?”
按每間廒房儲糧兩千四百石算,劉承宗需要一百三十間來儲糧,還需要一百三十間儲存火藥、軍械、器物、錢財。
除此之外還有供部分軍兵居住巡邏的營房。
如此一來,當他進軍青海,西寧是他的后勤基地;而當他卷土東去,西寧也將會是他的前線要塞。
陳師文在心里飛快計算,十間門面鋪子,能當五個大鋪子拿出去租賃,一年收個六十兩,二十年是一千二百兩,二百年就是一萬兩千兩。
而他需要付出的,只是讓麾下土民砍樹挖山燒窯造磚……再付出一點兒微不足道的努力。
“能!”
他答得爽快,斬釘截鐵,隨后道:“不過,我得跟大帥借二百兩銀子,很快,很快就能還回來。”
劉承宗笑著搖搖頭,這世上滿地都是空手套白狼的好手。
他相信眼前這個小土司,已經打定主意,給土民們發工錢,再趁個刮風下雨的天,讓麾下老千把工錢再贏回來。
“這樣吧,你派人去問,一樣的條件,一共一百四十間鋪子,十四家土司都問,誰愿意做,誰不愿意做;如果有不愿做的,那剩下的人就多做些,分的鋪子也多些。”