一般的四合院都算是老建筑，很多都是建國前留下的，也有后來建的。
房子是居住場所，所以，講究特別多，很多人蓋房之前都會請人看風水，圖的就是一個平安祥和。
因此，單是這個進門影壁，就有很多說頭，按古代風水學來講，門前的影壁和院內的影壁，是為了聚氣不散，如果大門直沖客廳或者臥室，直來直去有損人丁，建造影壁就是為了擋住沖煞之氣。
建國后不讓弄封建迷信，但是老祖宗留下來的風俗還是有很多人在乎的。
拋去風水不說，門口弄個影壁，也可以阻擋大門外的一些干擾，避免路人窺探之類。
梁大爺帶著姚素秋繞過影壁，站在院子里，指著周圍的房屋構造，給她講述房子的來源。
“這個院子是民國時期留下來的，聽說祖上出過官員，雖然有些年頭了，但后輩一直保養修繕，房子框架都無損，正屋三間，左右也是三間，屬于規整四合院。”
聽著梁大爺的介紹，姚素秋點點頭，院子地面用青磚鋪地，門前搭有連廊，連接左右廂房，下雨天也不用打傘。
圍墻用的也是青磚，挨著墻腳種了一排竹子，高出圍墻一米多，夏天應該很涼快。
這是個方方正正的四方形院子，居住的話，到時候中間可以擺個茶臺什么的，坐在院子里曬太陽，也是不錯的享受。
之后，姚素秋又跟梁大爺挨個屋看了一遍，就跟他說的一樣，雖然房子有些年代了，但保養的很好。
門沿上的木質雕刻也沒有被蟲蛀的痕跡，品相算很好了。
“閨女，這個院子怎么樣？”
“好，一家七八口人居住足夠了。”
姚素秋點點頭，院子的東南角還有一口井，剛才她看了一眼，里面有水，雖然現在都裝了自來水，井水用不到了，但冰鎮個西瓜還是可以的。
梁大爺看著面前的小姑娘，雖然看著乖巧，但心性穩定，不急不躁的樣子就像心里有了譜似的，心里隱隱覺得，這事兒興許能成，
“這個院子的主人要舉家出國定居，才出手的。閨女回頭跟家里的長輩商量下，年后再一起來看看也是可以的。”
畢竟買房子是大事，單憑一個小丫頭，他還是有點不放心。
“梁大爺，這個房子的價格多少？”
“房主因為要出國，要價一萬五。如果能一次付清，不拖延時間，可以最低一萬三，這是底線。”
梁大爺也沒瞞著，反正不管買多少錢，只要成交，他就可以抽成。
一萬多塊錢就買個四合院，說實話，真心不貴。
但也只針對她而言罷了。
想想這個時期幾十塊錢一個月的工資標準，一家子吃喝拉撒后，很多家庭都所剩無幾了，誰家有千八百的存款，已經是富裕人家了。
一萬多的房子，對于工人來說，也是天價。
姚素秋心里盤算著，恨不得馬上點頭答應，直接掏錢買了。
前世她只知道京都的房價便宜，但卻不知道如此低廉，以她現在的身價，張張口就可以買好幾套了。