東西兩町將會成為町民的主要居所，以靠近岡山町的東町為貴，西町將位于石山城兩側，在秀家遷居岡山之后，將會成為平民的聚居地。
秀家的規劃很好，但是動靜太大，這活可不像普通的筑城普請有人就行，需要花費的木材和石材數倍于岡山城建，以宇喜多家現在的經濟實力，在岡山城筑城完畢之前是很難實現的。
因此秀家的這個提議剛在家老聯席會上提出就被明石景親以沒錢為由頂了回去。
但是長船貞親還是很好說話的，他以南町相對荒蕪，修筑起來較為便捷為由，打算先在南町開拓新城區。
待南町各坊間建筑完畢之后，將錯落于東西北町的各個外商全部遷移至南町，隨后再逐次修改東西兩町。
由于東西北町都已經有了大面積的建筑，想要按照秀家的規劃建設城區就繞不開拆遷這個問題。
補償的問題倒還好說，這個時代所有的土地都是名主的，還沒有所謂的私有財產神圣不可侵犯一說。
名主給你一塊地讓你把房子造在領主的土地上只收過一次性的別棟錢，此外再無任何稅收。
換句話說這塊土地所有權永遠是名主的，你花錢只是擁有土地上建筑的所有權。類似建國后我國的土地制度。
領主如果有拓城等需要，只需要將當初的別棟錢推給你就可以把你的房子鏟了，至于當初建房的開銷和房屋內部家具的開銷是一分不賠的。
這么看來，這筆別動錢更像是你當初建房時候放在領主這里的押金，還是可以讓領主單方面毀約的一種押金。
而別棟錢制度也是為什么在明國、朝鮮多用夯土壘石砌屋的時候，日本依舊多木質民房的一個原因，因為誰都不知道自己的房子會不會那一天就被自己的領主鏟了。
而木質房屋非常容易引發火災，火災一旦發生瞬間燒毀一大片屋敷，使得平民百姓更加一貧如洗，平民百姓為了趨利避害更加不愿意花高價修筑石制房屋，惡性循環依舊。
關于別棟錢制度秀家沒能力也不想去改變，畢竟給他們以賠款在此時的時代背景中就相當于承認他們對房屋所在的土地擁有所有權，這對秀家的統治是不利的。
但是人心畢竟是肉長的，小范圍的遷移倒還沒事，像這樣大范圍的遷居領主是需要在外面臨時性住宅，這部分錢財將會是一筆很大的開銷。
當然啊，你也可以不這部分前，讓這群被趕出去的領民自謀生路找投靠去，這樣一來不僅會影響岡山町的發展，更會惡了秀家的名聲，是秀家竭力避免的。
換句話說，也只有相對空曠還未進開發的南町可以以極少的成本開發出來，畢竟身為這塊土地的主人秀家只需要作出規劃，劃定地塊上土地的大小，讓座商們交一筆別棟錢后，建筑的活計全權由座商自己負責，秀家不需要額外投入資金為他們建設屋敷。
當然聚集在岡山町的座商們早就圍著東西北町有自己的勢力范圍，他們都有自己的商館，現在讓他們額外花一筆錢去別的地方建新的商館難免會有人不同意，這就需要明石景親恩威并施了。
而在他們搬遷之后，他們原本的這塊土地可以被秀家回收，依照最初的規劃建筑應有的建筑。
南町的土地肯定是要大過他們原本在東西北町建筑的土地面積的，而且在規劃之初就依照京都街道的方式，畫出一個個田字坊和田字地塊，避免出現原本城下町犬牙呲互的街道。
為了鼓勵座商和大小商販搬遷，秀家特例允許他們搬遷擁有更大面積的土地的同時不需要補交別棟錢，并且允許他們就近修筑自己居住的屋敷。
同時秀家鼓勵他們以三土夾板房或石制房替代木板房，如果他們愿意以這兩種方式修筑房屋，秀家會給予一定的資金補貼。
這部分的補貼是讓他們采購宇喜多家采自備中美作的山石和石灰用的，也算是變相的拉動山間的經濟，參考的就是漂亮國佬貸款給別國買自己軍備的套路。