承包人必須支付所有的材料費，水費，電費，以及職工的工資，不得用任何理由延遲或者拒繳。
承包人必須...
看完了承包人必須要遵守的條款，就是要看承包人的能獲得的權益了，嚴小南看得很仔細，這個可是關系到要不要承包這家工廠：
承包人有權利使用原廠所有的工具、廠房、設備以及當初劃定的地皮面積和其他設施。
承包人有權利使用原廠所擁有的供貨渠道以及價格優勢。
承包人有權利支配所有的凈盈利，任何機關或者個人無權干涉的。
承包人有權利制定合乎法律的勞動規范，制定勞動手冊。
承包人有權利.....
合同還算公正，但嚴小南提出加上二條，第一條，需要定一個承包日期，十年還是二十年，而且承包日期到達前，原承包商有優先承包或者買賣的權利。
第二條那就是違約條款，如果家具廠違背合同中的任意一條，必須要支付給承包商，因為對方違約所造成的所有經濟損失的違約金。
在各方面還沒有健全的情況下，嚴小南唯一擔心的就是合同到時候如同廢紙，但加上違約條款，應該多一個緊箍咒吧。
盛麗娟在一邊沒有出聲，但雙眼放光的看著嚴小南，這個姑娘是個生意天才，一定要讓塵兒跟著她，好好學習。
伊根筋想了想，這個違約金賠償太嚇人了，萬一他們做大做好，不是要賠償出天價的金額，還有沒聽說過什么優先權，覺得自己做不了這個決定，然后需要打電話請示，大家都非常識相的離開了廠長室，方便伊根筋的溝通。
五分鐘后，伊根筋打開了門，笑容面滿的讓大家再次坐下，親手寫上了那二條條款，確定了承包日期為二十年，并加蓋了家具廠的公章和自己的簽名。
嚴小南也簽上了自己的大名，從明天開始，這家具廠二十年內將屬于嚴小南和葉塵兒，當然還有嚴西南。
嚴西南非常興奮，興奮到想立刻買上幾十竄鞭炮燃放，讓鞭炮的噼里啪啦聲來代表自己不可抑制的開心，可為啥要明天啊，今天不行嗎。
嚴愛黨笑瞇瞇的解釋道：“因為今天伊廠長還需要大掃除，明天將會把一個干凈整潔的家具廠承包給我們。”
西南點點頭，大掃除是應該的，要不自己留下來看看，哪里需要幫忙。
伊廠長打了幾個內部電話，讓食堂做一頓豐盛點的午餐，請新廠長吃飯，讓沈少華宣布一下，下午一點開全廠大會，任何人不得缺席，否則就做開除處理。
伊廠長將廠里所有的公章以及重要的文件等交給了嚴小南：“嚴同志，這些就是這個廠所有的重要文件了，至于其他的財務啥的，報表上都有，你們等會可以自己對賬，我會在這里多留二天。”
嚴小南連忙接過，仔細看了一眼：“伊廠長，非常感謝你的支持，我們一定會好好經營這個工廠，爭取早日做出成績。”