李雙發不知道沈繼科怎么突然問起這個：“我十六歲就到南方羊城闖生活了，那會比你小多了，一晃就是三十多年，太快了。”
“所以啊，無論是不是做生意，李總都是我的前輩。”
先是一頂高帽子戴過去。
“都差不多，互相學習。小沈，你看這房款的事？”
李雙發耐不住性子了，不知道沈繼科為啥又繞起了圈子，只能把話題引回來。
“李總，咱們拋開賣房子這一說，做生意，尤其是這么大的生意，一次性全款的，幾乎沒有吧。”
沈繼科又把話題帶回去。
“是這樣，原來在羊城做外貿生意，一兩百萬的單子，除了第一筆預付款，到了以后才付第二筆到貨款，有的還要壓百分之二十質保款，三五個月結款那算快的，有些甚至能給你拖一兩年。多少廠子就這么被拖垮了。”
正因為實業難以為繼，賺了點錢的李雙發回來索性把錢買了地皮蓋了樓，干脆當起了收租公。
“其實咱們之間也可以談的，我不需要太長的周期，最多一年就能還清，每個月一百五十萬，而且在完全的退款完畢前，按照每月六萬，照常付給您租金。您看怎么樣？”
沈繼科拋出了他的想法。
一年？
時間倒是不長，而且每個月六萬租金照收，好像怎么算。自己都不虧什么。
李雙發想了一下：“你這方案倒是可行，但是如果中途，我是打個比方，你要是資金鏈出了什么問題，我這房子？”
“咱們合同里可以約定清楚，造成李總的損失照價賠償，三百萬的定金不退，不過李總也要允許我在有條件的情況下，提前買斷才好。”
“這個好說！這個好說！”
李雙發點了點頭，放下了疑慮，點頭答應了下來。
兩人又商量了一些細節，沈繼科又通過手機，驗證了一下李雙發帶過來的產權資料，最后決定簽訂合同。
其中還是做了一小部分修改。
第一是李雙發嫌月付麻煩，改為季度付。
除開預付的三百萬定金，剩余的一千五百萬分四個季度打到李雙發的賬戶上，每個季度是三百七十五萬。
第二是約定了學院超市在合同簽訂七日內完成退場工作。
第三就是房屋產權問題，雖然要全額付清，才能進行產權轉讓，不過只要有合同與轉賬記錄在，倒不用太擔心。
.....
“李總，我剛剛網銀給你轉了三百萬過去，您看一下。”
沈繼科有些肉疼的看著余額又變成了個位數。
“嗯，收到了！”
李雙發點了點頭，朝著沈繼科笑道。
“叮！買一送一，當日首次，百分之百觸發。”
它來了它來了，它邁著大步走來了！
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