早上十點,上戸雅美來到日式庭院。
“會長,這是以往山の味的審計報告,這是有疑問的賬目。”上戸雅美把兩個文件夾放在南易面前說道“是拿去歸檔,還是直接銷毀”
“歸檔吧,留著當做紀念。”
“山の味的蘇修新業務怎么處理”上戸雅美又問道。
“過兩天你去山の味找丁會長談談,他愿意轉手就接過來,不愿意就把我們的對接人撤掉,我們不差這一個采購渠道。”
“哈依。”上戸雅美應了一聲,猶豫了一下又說道“會長,你對丁會長是不是過于寬容,山の味后期雖然是他在管理,可如果沒有南氏的渠道和協助,沒有會長你的規劃,沒有我當初打下的基礎,山の味的業務不可能發展這么快,而且,丁會長還在賬目上做了手腳。”
“雅美,山の味雖然是生意,可我和丁會長之間還有友情,他的所作所為并沒有突破我的底線,所以,有些事不用再提,有些話也不用再講,就讓它過去。等錢一到賬,你的那一份,你自己劃走。”
“會長,sgf要不要進入日本市場”
“晚點再說,sgf不需要太多的客戶,我們要看重的是客戶質量,等日本的經濟泡沫戳破,大浪淘沙,篩選出真正的優質潛在目標客戶,那時候再進來也不遲。而且,我有打算給同一批客戶多種服務。”
南易這么一說,上戸雅美馬上就反應過來,“會長,你打算給sgf的客戶推銷我們的美容業務”
“鉆石、藝術品都可以對接進來,我們已經成了英美資源集團的股東,它可是戴比爾斯的大股東,劉貞手里的那個鉆石礦也到了該開采的時候,開采出來的鉆石,最頂級的留在我們自己手里,其他的就賣給戴比爾斯。”
“會長,鉆石礦是夫人私人財產,到時候賬目該怎么算”
南易撫了撫下巴,說道“賬怎么算得等我和劉貞商量一下,這事不急,等印度的計劃忙完再說。雅美,你說,我們兩個合資建一個高爾夫球場怎么樣”
上戸雅美捂嘴笑道“會長,你太惡趣味了,夢幻煉金術你也要修煉”
從五十年代開始,日本就開始了鄉村振興之路,1952年出臺農地法,確立農戶對耕地的所有權。
1962年再次修訂農地法,允許農地出租和買賣,擴大了農地經營規模,激發了農戶的生產積極性。
1947年出臺農業協同組合法,確立農業協同組合農協制度。
在農協的組織下,農戶生產的農產品得以集中有計劃地銷售,大大提高了農戶的議價能力,避免了過多的中間商對農戶生產利潤的擠壓,這對提高日本農民的收入起到決定性作用。
日本政府除通過已有城鎮吸納農村富余勞動力外,還推行就地城鎮化,于1953和1956年分別出臺了町村合并促進法和建設促進法,采用合并現有村鎮、集中進行經濟建設的方法提升城鎮化水平,縮小城鄉差距。
1961年日本制定了農業基本法,這是日本有關農業農村政策的基本法律,目標是縮小農業與其他產業勞動生產率的差距,增加農民收入,使農民與其他產業勞動者的收入均衡。
1953和1965年分別出臺的離島振興法和山村振興法等法律加大了對落后山區的基礎設施建設支持力度,縮小了區域差距,促進了均衡發展。
這一階段的政策取得了良好的效果,到1975年,日本的城鄉收入差距從1950年的119倍縮小到095倍,日本農民收入甚至超過了城鎮居民。
城市的數量從1950年的254個增加到644個,城鎮化水平從1950年的375提高到1975年的719。
在繼續鼓勵和擴大農業生產經營規模的同時,隨著國民生活水平的提高、閑暇時間的增加,日本開始注重大力發展鄉村旅游,促進鄉村旅游資源的開發和城鄉交流。
20世紀70年代末,日本政府發起造村運動,并于去年頒布了綜合保養地區整備法,法律的具體條文無需多說,落實到實際就是“度假概念熱”。
只要緊扣鄉村旅游的這個主題,不管是蓋幾棟別墅,還是建個度假酒店,亦或者日本房地產商最喜歡的高爾夫項目,都可以得到政策扶持。
扶持體現在貸款優惠、稅收優惠、審批容易三個方面。
想要蓋一個高爾夫球場非常簡單,打開日本地圖,隨便拿飛鏢扎中一個點,只要是農村范圍就可以當做高爾夫球場的建設地。
選址結束,接著找出一張高爾夫球場的設計圖,稍微修改一下細節,看起來像那么回事,下一步就可以去銷售俱樂部的會員資格,籌集到一波資金后,馬上去找銀行,只要是修建高爾夫球場的項目,銀行一般都會批貸款。
就這樣,不需要一分錢投入,就可以啟動一個上百億円的項目。
在日本,這種操作模式就被稱為“夢幻煉金術”。
“哈哈,有想法,只要執行的速度夠快,一邊修建一邊尋找買家,有二三十億的利潤就脫手,這種模式還可以重復操作五六次。”南易笑了笑說道。