所以需要先看一下把重要信息匯集起來的項目概要，好讓他們決定是否要把計劃書詳細通讀一遍，也就是所謂的初選或者第一印象。
南易不需要“初選”，也不太看重項目的創意，落足于香塂，值得南易重視的項目已經過了“自己想到，別人沒想到”的時代，他想看的是項目的邏輯性和數據支持。
一開始，程子朗就在項目背景里羅列了從1970年到當下的香塂人均住房面積變化，最后面還有對未來的住房面積預測。
總結來說就是一句話香塂的房價會越來越貴，有望成為全球房價最高的城市，香塂人會越住越小，越住越貴。生活難，戀愛更難，房子會成為今后年輕人戀愛、婚姻的最大阻礙，甚至房子的面積都容不下吵架的空間。
程子朗對香塂人未來的住房面積報很不樂觀的態度，香塂這座城市鱗次櫛比、高樓大廈，然而彈丸之地，寸土寸金，發達的城市和緊缺的樓房資源，房子成為必要而稀缺的資源。
當房子和愛情掛鉤，底層人的生活會有多難
有的人會為了房子著急離婚，有的人為了房子著急結婚，婚姻最后不過成為了房子的附屬品。
房子壓縮了人的生存空間，升溫感情的同時也激化矛盾，于是人與人之間有了更復雜的關系。正因為房價居高不下，愛情也被困在逼仄的樓宇中，甚至被擠壓變形。
框架構建的房子，鋼筋水泥的鐵板墻，人們追逐所謂的框架生活，人情會越發冷漠。
時間久了有情，也變無情。
愛情問題也是現實問題，維持體面太難，而維持愛情更難。
畸形的房價之下，催生出畸形的愛情，也催生出畸形的快，在一起快，分開更快，就是房事也要爭時間搶速度，需要有效率。
數據之后就是一番感性化的句子，接著才引入了正題。
“ovestory”的第一部分是成立一家連鎖式的鐘點酒店，主要的潛在客戶群體就是家里只有蝸居，沒有場所解決生理需求的戀愛中男女，類似日本的情人酒店，或者是內地大學邊上已經開始出現的“炮樓”。
只不過“ovestory”放在香塂畸形房價的大背景下，少了幾分曖昧，多了幾分蒼涼，程子朗在其中也多了幾分套路。
套路部分，南易只是快速掃了幾眼，腦子里馬上開始預估起了收益。
“一個小時兩百塊，一間房一天就算可以營業10個小時，一天2000塊，1000間房，一天可以做200萬，一年共計營收73億，七扣八扣，毛利就算4億。”
得出“4億”這個數字，南易頓時沒什么繼續往下看的興致，這個數字是他用發展的眼光，加上通脹，而且是在比較理想的狀態下得出的結果，映照到現實，這個數字要打上很大的折扣。
南易略感失望，他原來以為會看到一份很驚艷的計劃書，心里還劃算著自己唱白臉，敲打一下這個不懂規矩的程子朗，然后讓南若玢唱紅臉收買人心，現在看來可能不會有下一步。
把計劃書往邊上一放，南易讓校花開車去了海邊，下了車往水泥墩子上一坐，面對著海，吹了一陣海風，恢復恢復心情，南易又把計劃書給撿起來，繼續往下看。
既然看了就把它給看完，畢竟是別人的心血，起碼的尊重還是要有的。而且，南易已經從計劃書里看到一點“可取之處”，十年之后，倒是可以在內地執行差不多的計劃。
在全國的大學周邊或蓋或租，建立連鎖的隱形量販式民宿，明為住宿，暗里卻是給無人售賣性趣用品消耗場所，順便再囤一波房。
“叫什么名字好呢炮樓，太直接；一間房半張床，太文藝；三炮臺，見鬼；六十塊的青春不行，不利于后期漲價；大學成長室或者成人室又或者喀秋莎”
一時想不到好名字，南易就暫時不想，明知道自己是個起名廢，可南易卻偏偏很喜歡起名，人嘛，都一樣，越缺什么嘴里就越說，什么越不行，就越想在該領域有所表現，南易是俗人到了俗人家，俗到家了，越俗的事，他越愛干。
興趣用品低俗吧，可在他眼里，這個行業滿是優點，首先競爭不是太大，高雅人不屑進入的低俗行業；其次，利潤很高，幾塊錢成本的東西，可以輕松賣大幾十塊上百塊。
另外，屁事也少，產品要是出現什么問題，悄無聲息就可以解決，不會有終端客戶跳出來把事情鬧大。
最重要的一點，這是一個高科技集大成的領域，涉及到仿生學、生物學、人體工學、藥理學、神經學、人工智能、通訊學、生物電學、社會關系學、人口學、婚姻學、犯罪心理學等等，逢高必投的南易怎么可能會放過。