“在滬海浦東，我有一塊地，毗鄰黃埔江，地理位置很好，我計劃在那里蓋高檔小區，全國最高檔的小區，也會是賣的最貴的小區。
貴，就要有貴的道理，天工，我需要你做的就是在建筑本身給出這個道理。你要站在潛在購房者，嗯，有錢人的角度去思考，他們需要的是什么樣的房子，集思廣益，做出取舍，拿出一個最優的方案。
這次派你去香塂，除了工作，也是給你創造一個學習的空間，等你從香塂回來，我想讓你牽頭成立一個建筑設計院，不僅要負責自己的建筑設計，還要承接外面的業務。”
當下房地產公司蓋房子可以湖弄著蓋，外面的商品房大同小異，隨便拉個草臺班子就可以干，建筑設計師可以說可有可無。
現在可以湖弄，將來就不行了，為了增強自身競爭力，一家房地產公司不但要有設計部門，設計師還得個個是精英，南氏旗下有好幾家房地產公司，各自為政需要養好幾個高支出的設計部門，如果有一家建筑設計院進行串聯，成本可以壓縮不少。
當然，南易最看重的不是節流，而是開源，承接建筑設計只是盈利點之一，南易還劃算著早點開始攢資質。干建筑永遠繞不過“資質”二字，普普通通的兩個字卻能開創n個行業，養活一大票的從業人員，其中蘊含著不錯的利益。
就建筑設計院而言，不管是建筑設計資質掛靠，還是掛靠被禁止之后的建筑設計資質加盟等等，里面有各種門道，一個建筑設計院養好了，將來每年躺著就能賺幾個億。
關于這個，南易并沒有親身參與過，只是近距離旁觀過，他并不清楚里面的精髓之處，不過這沒多大關系，工作不用他親自干，將來可以找明白人來負責具體的事務。
南易倒不是貪得無厭，什么錢都不想放過，只是一個行業免不了會有由盛而衰的那一天，等那一天真的來臨，南氏可以把項目、資產拋售，底下的職工又該怎么辦
難道向社會輸送優秀人才
南易不得不未雨綢繆，先惦記著給“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是干建筑的，自然還是留在建筑領域比較好。
“南總，我將來是不是也會被調到設計院”周季娜很是心動的問道。
“不然呢”南易澹澹一笑，“夢想小鎮目前的工程結束，下一個工程起碼是幾年之后的事，公司總不能白養著你。”
周季娜緊跟著又問道“設計院會放在哪個城市”
“京城、滬海、羊城三個地方選一個，等天工從香塂回來再做決定。”
周季娜聽到南易的話，略有點失望，她剛剛還幻想著衣錦還鄉，她和老杜兩個人殺回奉天，在那幫老同事面前好好耀武揚威一回。
回答了周季娜的問題，南易又對杜天工說道“天工，按照你和周科長的年紀，建筑設計院應該是你們的最后一個工作單位，說是人生歸宿也不為過。
既然是歸宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起碼是主人之一，所以我希望你們兩口子能夠拿出一點錢入股建筑設計院，成為它真正的主人之一。”
杜天工“我們可以入股”
“當然，自己當老板可比給別人打工有意思多了。”南易擺了擺手，“今天就是給你們先提一提，具體是一個什么章程，等設計院要成立的時候，我們再詳談。你們自己心里有個數，如果打定主意入股，從現在開始就應該攢錢了。”
“南總，我們想入多少都行嗎”周季娜問道。
“原則上不能超過20，設計院會執行合伙人制度，將來設計院的很多重要人物都會參與到利潤分紅。合伙人制度是怎么樣的，我就不跟你們多解釋了，天工，等你到了香塂可以找個懂得人問問，咱們內地還沒有這種說法。”
“好的。”
“好了，正事說到這里，我們好好吃飯，菜都涼了。”南易拿起快子招呼道。
7月5日。
椰城客運碼頭邊上一片原本非常空曠的水泥地上，聚集著密密匝匝的人群，這些人就是鴻圖地產的內部員工股股東，他們都是過來領分紅的。
分紅大會召開時間是下午一點，可是早上點鐘就有耐不住的人來這里等著，午飯就在碼頭邊上的小餐館或攤檔上解決。
此時已是下午十二點半，能來的股東差不多都到了，股東們三三兩兩聚在一起，互相打聽著股份的數量。
甲“你入了多少”
乙“不多，只有500股，你呢”
甲“我也不多，才2000股。”