居民擁有的第二套以上住宅征收重稅，將轉讓第二套以上住宅的交易稅從936提高到50；為抑制土地倒賣，從今年1月1日起，將對非土地所有者自住的土地的交易征收60的交易稅。
剛剛不久前又頒布了一項新政策，在接下去的4年推出164萬套新住宅，并通過限制抵押貸款等措施抑制投機，以促成房價下降。”
“首付比例呢”
“全款與接近全款。”
“哈，什么人有資格購買”
南家駿攤了攤手，“你懂的，真正有需要的人肯定不容易拿到購買資格。”
“有全租房模式的存在，轉讓交易稅對我們沒多大意義。”
多嘴解釋一下全租房，簡單地說就是租客給房東房產價值的全款或一定百分比的錢，比如90或80，雙方約定租客可以免費住n年，而房東拿著錢隨便干嘛使，合同到期后，房東把全部的錢不打折扣地還給租客，租客搬走。
意思就是說，身為房東即使不賣房也能輕松套現，雖然有時限要求。
“事實上是的，從2005年下半年開始，我已經把地段比較差、升值比較慢的房產陸續出售或全租出去，到目前為止，已經套現了470億美元，其中70億流向了高利貸渠道，另外400億在維爾銀行。”
南有窮點點頭，“我知道，資金已經變成短期融資，下半年會陸續到期，之后用于投資歐美陷入困境的優質企業。我這次過來，其中一件事就是和你辦理交割手續。”
“次貸”
“嗯哼。”
“資金還要回流嗎”
“南氏的部分只會少量回流，大哥你的那部分，你自己決定。”
南家駿略作思考，“到時候再看。”
“策略小組已經對世界房地產的發展格局進行了模型化推理，把今年定為下一階段南氏地產投資元年。”南有窮張開手掌亮了亮，“五年一觀望，基本來說，兩個五年之后，即2016年，南氏會清空所有在地產領域的投資，重新制定下一步的投資戰略。”
“房地產也逃不開十年魔咒”南家駿頗為感慨。
“這個世界又有什么金融活動不是龐氏詐騙，包括各個國家的社會福利保障體系也是，凡是龐氏就有周期性，傻子不能一直傻到底，每過十年總要讓他們喘口氣。再說，當舊的騙局維持不下去，就該換一個新騙局，把謊言持續下去。”
“你這個說法太過陰謀論，世界還沒有骯臟到這種程度，我愿意相信這個世界還是以光明為主。”
南有窮淡笑一聲，“或許，如果世界真這么光明，為什么會有反校園暴力特別法，n娛樂應該討好一下那些被霸凌的學生，拍一部被霸凌學生的復仇電視劇，最大的反派就叫亞當，農業財閥家族的公子哥。”
“整容后的人生發生蛻變”南家駿笑著說道。
“還要加上特定的戰袍和首飾配件，最好給女主角安排一個稍有身價的暖男，這樣可以多安排幾個廣告。”
正當兩人在扯淡時，李敘顯來到兩人身邊，“親愛的、小叔子，晚餐已經準備好了。”
“好的，現在就開飯。”南家駿回了一句，又對南有窮說道“有窮，要不要喝兩杯家里有阿爸幾讓人送過來的南陳酒。”
南有窮擺擺手，“我不會喝白酒，可以來一點威士忌，黃酒也可以。”
南家駿摟住南有窮往別墅走去，“黃酒也有。”
“女兒紅”
“是的，也是阿爸幾給的。”
“哈，一個女兒埋下一百壇酒，已經埋了一千多壇酒，到現在一壇都沒用到。”南有窮大笑道。
此時，被南有窮嘲笑的南易正在方氏莊園的花園一隅測量地底的溫度，打從方氏莊園建成，他就開始準備女兒紅，不管女兒還是干女兒，一人一百壇，最早的一批已有二十三四年，到如今只見埋，不見挖。