當下的滬海人，對“隱私”兩個字非常看重，他們不喜歡去別人家作客，也不喜歡在自己家里招待客人。哪怕是人情味比較濃的弄堂里，鄰里之間說話也喜歡站在屋外。
外地人會對滬海人產生“滬海人比較冷漠”的錯誤認知，因為他們認識的滬海人從來不會請他們去家里坐坐。
人情冷漠？
不好客？
嫌麻煩？
都不是，那是因為大部分滬海人家里根本騰不出放一張圓桌的地方。
在南易逛弄堂的時候，就看到一件略顯羞恥的事。
正值飯點，一家人在那里開飯，可恰逢家里的一個大姑娘鬧肚子，就這么，家里其他人繼續吃飯，而大姑娘就坐在離飯桌不到一米五的馬桶上。
弄堂里聽到鄰里之間的閑聊，大部分都會聊到“新工房”，提到這三個字的時候，每個人眼里都是向往。
而老洋房那里的情況，就不如弄堂里的鄰里這么祥和。
滬海的老洋房，可以說九成九里面住的不只是一家人，類似柯鑒真這種一家人住一套房的例子微乎其微。
除了房子外觀比較漂亮外，住的其實比弄堂里更逼仄，而且鄰里之間多有爭吵。
爭吵的內容無非就是誰家多用了一點自來水，自己家的油鹽醬醋被其他人用過，抱怨別人家昨晚“叫”的太大聲，吵著自己家孩子之類的，都是一些雞毛蒜皮的事。
不管是弄堂里還是老洋房里的居民，都有一個共同點——想盡一切辦法盡快搬出去，搬到新工房里去住。
南易蹲在方公館的大門外，手里拿著一份資料在看著。
資料上顯示，滬海這里第一批上報批準建設的新工房，有蘭花、長白、曲陽、彭浦、滬太、泰山、長風、虹橋、仙霞、田林、宛平、上鋼、濰坊等13個；
第二批1982年上報批準的有工農、民星、運光、彭浦、管弄、仙霞、長橋、德州、上南、雪野、臨沂、梅園、涇西等13個；
第三批已經上報還未批準的有市光、國和、國定路、豐鎮、涼城、彭浦、甘泉、真北、仙霞、康健、梅隴等22個。
新工房建設的資金來源，一個是滬海市里的撥款，另一個就是工廠自籌。
工廠還好說，滬海這里的企業效益都不差，完全有能力蓋房子，只要上面能批準他們蓋就行，這樣的新工房就是屬于企業公有。
市里撥款興建的就比較困難了，如今滬海市里也沒窮的叮當響，財政和稅收87%上交，留下來的只有一丁點，哪哪都需要花錢，哪來這么多錢用來大興土木。
滬海沒錢，這對南易來說，就是一個很好的機會。
他奶奶方夢音明年回滬海的時候，完全可以提出一個以房換房的計劃，一棟老洋房掛著十幾張甚至幾十張房契，甭管掛了幾張，一張房契換一間一室戶。
這種換法，方夢音瞬間會成為冤大頭、救苦救難的觀世音菩薩。
里子面子口碑，一樣不落，都能攥在手里。
南易揉了揉太陽穴，尋思道：“這個計劃可行性很高，多半會執行的很順利，到時候老洋房大多落到自己手里……
這可不行，懷璧其罪，殺一人肥萬家……
真要推行這個計劃，澳資、港資、臺資、李資、外資全都得拉上，資金來源要廣、渠道要復雜，投資的主還得有影響力，操，這么干老子不成買辦了么。
該怎么控制里面的度呢？”
一個很好的計劃，南易卻有點構思不下去了，想掌握里面的度，控制好拿到手的老洋房數量，這難度十分大，不是一般的大。
“這計劃還得好好斟酌斟酌！”