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          第12章收購談判(3 / 3)

          雖說錢不是萬能的,但如今社會,萬事萬物都有價格標簽,只要錢到位、錢足夠,那么一切都可以進行商量。

          現在主要的問題在于談成什么樣的轉讓價格。

          十分鐘后,胡易三人重新走回包廂,依次坐定后,胡易喝了一口酒,伸出三個手指頭向陳西峰說道:“3億元。陳董,這是我們反復商量后,定下來的收購價格。”

          李念生聽了這個價格,完全嚇了一跳,連筷子都拿不穩了,干脆放下了。

          陳西峰倒是沒有立即進行還價,而是淡然地說道:“請解釋一下確定這個收購價格的理由。”

          羅耀進行了相關解釋。

          陳西峰自己從事過商品房銷售工作和二手房經紀業務,知道里面的道道,進行了逐一的反駁。

          胡易三人本來想的是陳西峰既然是云海集團的董事長,反正不差錢,那么就干脆漫天要價。

          如果陳西峰上當了,那么他們還真的是福從天降,可以好好賺一筆了。

          不過,讓他們沒有想到的是,陳西峰非常精明,直接點出了其中的要害。

          對于胡總三人來說,最要命的是,為了在最后期限能支付客戶的購房資金,不讓挪用客戶資金的事情暴露,他們已經想盡各種辦法。

          向親戚朋友借?如今社會中,誰有幾十萬元的閑錢能拿出來借人啊。

          借高利貸?如果一時沒有把握還出,那利滾利、本息合起來要嚇死人的。

          靠各家門店的利潤來還款,現在是國家房產政策調控期,房產經紀生意實在太差,要湊成上千萬元,至少需要大半年的時間,可客戶等不住啊。

          如果被客戶公開追款,事情進一步鬧大,那“好家緣”房產經紀公司就真的完蛋了,不僅房產經紀生意會雪上加霜,而且沒有人會愿意來進行收購。

          如果找不到愿意接手的人,那他們真的要拖不住了。

          面對種種不利因素,胡易三人其實沒有討價還價的底氣,到最后,倒是胡易主動詢問陳西峰:“陳董,那你的意思是?”

          陳西峰喝了一口酒,不緊不慢地說道:“那二幢辦公樓已經銷售了50套,價值5000多萬元,這筆錢,我已經沒有辦法收回,為此要在這次收購中進行扣除。”

          “2億元的投資成本,扣除這筆5000多萬元,就是1.5億元。辦公樓根本銷售不出去,我只能按成本價進行接手。”

          “考慮到‘好家緣’公司總部和八家門店接手后能直接做生意,我就出個價,1.7億元,整體收購那二幢辦公樓、‘好家緣’公司及下屬的8家門店。”

          聽了陳西峰的話,胡易并沒有立即說話,而是在思考另一個問題,

          羅耀、林瑯則開始一起進行質問。

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