做生意的人，算盤都打的精。
如果天悅商業廣場發展前景不錯，這些品品牌主力店節省下了三年租金，又送給陳西峰一個面子，何樂而不為？
不過，有人的地方就有江湖。
三義會會長鄭婉如雖然強勢，但三義會內部也不是鐵板一塊。
副會長肖挺本身就不太服氣鄭婉如，對于鄭婉如給陳西峰贈送三義會的象征物銀質帆船更是心生不滿。
為了阻止陳西峰拉攏部分富家子弟的計劃，也為了給蔣惠峰一個人情，他便親自出面要求在自已陣營的幾個有著不錯品牌的富家子弟不能加盟陳西峰的天悅商業廣場。
本來陳西峰打算引進全國知名院線——華天影院，而華天影院的公子爺就是三義會的常務理事容波。
容波得到肖挺的通報后，一口回絕了陳西峰的招商。
同樣的，陳西峰原本打算引進一家全國知名連鎖量販式機構——百順娛樂會所，也遭到了富家子弟王誠的拒絕。
幸運的是，畢竟現在處于各行各業充分競爭的時代，張峰最終還是找到了替代單位。
比如引進了九霄影院，引進了大風量販式娛樂會所等等。
一般性商戶的招商也比較順利，畢竟一家大型的商業廣場對于許多中高檔的商戶來說還是很有吸引力的，陳西峰為了能好中選優，不僅免收一年租金，還承諾負責硬件裝修，這樣使得這些商戶沒有任何顧慮，競相與天悅商業廣場管理部簽訂進駐協議。
畢竟裝修一家商鋪，需要投入好幾萬元甚至十幾萬元，如果生意不佳，這些投資可能會打水漂。
現在由天悅商業廣場掏錢進行裝修，那就不存在投資虧本的問題，到哪里去找這么好的優惠條件？
知名品牌主力店和一般商戶招商確定后，陳西峰便放下心來，專心負責監督天悅商業綜合體的施工進度與施工質量，在保證質量的前提下，盡可能地提早交付使用。
雖然陳西峰在與蔣惠峰的商品房與商業廣場建設中取得了初步勝利，但也付出了沉重的代價。
商品房銷售由于降價和支付高額傭金，并沒有達到預期的收益。
天悅商業廣場在前三年，完全要虧損經營。
幸虧陳西峰手中握有20多億資金和慕容雨煙從金通資本公司轉出的149億元資金，否則根本不可能如此財大氣粗地這也免費、那也免費地進行招商，那么在與蔣惠峰的競爭中必然落敗，畢竟蔣惠峰背靠的是頂級豪門家族。