吳王宮的地勢與四周相比要略微高一些，因為地基都是動用奴隸填起來數尺高，而最高的王宮主殿，地基更是高達五丈，即便是如今一片殘垣斷壁被林木荒草覆蓋，但龐大的規模仍舊看得出來當初殿堂疊疊樓宇連綿的壯觀景象。
可惜吳王夫差窮奢極欲修建了如此大規模的宮殿群，但后來吳國被越國吞并之后，吳王宮也被搶劫之后廢棄，再之后楚國攻占了吳中，吳王宮再次遭到破壞，至此徹底廢棄，如今忽忽百余年過去，這座耗費大量民脂民膏的龐大建筑就只留下了眼前這片荒蕪的景致。
“不錯不錯，這片地方足夠大，只要清理掉倒塌的殘垣略微修葺就能開工，這里面的湖泊池塘溝渠河流也要掏挖筑堤，雖然工程量有些大，但只要開發成功，必然成為吳中最為繁華熱鬧的一片區域……”
在江珩等人的陪同下，陳旭再次游覽吳王宮遺址，雖然只是在外圍走馬觀花，但大部分的建筑格局和池塘水泊河流溝渠都的位置和走向也都有陪同的人員解釋清楚。
半個時辰之后，一群人在一座廢棄宮殿外一處池塘邊的柳樹下歇息，而池塘之中，除開幾頭水牛在泡水之外，還有一群孩童正在里面嬉戲。
“看完吳王宮遺址，你有何心得體會？”陳旭決定考考設計師李東。
“吳王宮遺址足夠大，河流溝渠湖泊池塘密布，屬下方才大致計算了一下，按照地勢和格局，可以修建大約二百余棟木樓，加上低洼之處的空地和池塘溝渠，修筑堤壩橋梁，依托地勢打造一片亭臺閣樓和石徑回廊，造價可能會遠遠超過兩千萬錢，但規模卻不可同日而語，幾乎相當于重造一座人口規模數萬的城鎮，最高處的這王宮主殿，屬下以為可以新建一座三層主樓，作為一座大型曲園和酒樓……”
李東拿著一幾張方才游覽之時寫滿了各種數據的麻漿紙攤在地上，開始對照四周景致講述自己的看法。
“嗯，這個想法不錯，但切記因地制宜勿要太過改動地勢，記住，自然和諧最重要，特別是樹木能保留的盡量保留，還可以從震澤四周弄一些奇石點綴其間，種植一些修竹花草，這些都花不了多少錢……”
“是，屬下一定牢記侯爺的吩咐！”李東一邊聽一邊連連點頭，拿著鉛筆將陳旭說的話刷刷記在紙上。
數百跟隨而來的官員商賈豪紳名士都圍聚在四周聽兩人討論，時而還有人提出一些不同的看法和創意，在得到陳旭的肯定之后參與討論的人更多，吵吵嚷嚷之下熱鬧無比。
時間一晃一個時辰過去，太陽逐漸西斜，陳旭這才在江珩和曲海等人的勸說下離開吳王宮遺址返回五湖園吃喝休息，然后接著討論商業步行街的設計和方案。
因為這件事，陳旭本來打算去杭州的事被拖延了足足兩天，而經過兩天的策劃之后，這個商業步行街的設計規劃圖也大致出爐，經過李東和幾個屬下的計算，這個叫做姑蘇商業街的新項目投資超過四千萬之巨。
面對這個全新的項目和巨大的投資，張洵和兩個同伴在激動之余又感覺心臟難以承受。
姑蘇商廈投資的兩百萬投資剛打了水漂，若是再來四千萬的投資，只怕把他們磨成肉醬賣了也搞不定這筆欠款。
“姑蘇商廈那片地位置不錯，大小也合適，而且地基也已經打好，就由郡府作為公務用地征收下來籌建一座大學，這兩百萬錢從府庫開支，江郡守寫一份奏章遞送咸陽，到時候我會簽發核準！”