“那棟爛尾樓的開發商是個很有頭腦的家伙，申報建九層，但卻照著十六層的標準打了地基，墻體結構也是如此，他打算后期悄悄續建加高，猛賺一筆，只是可惜命薄了點，資金鏈斷了，碰巧又因女人鬧出點事被抓了起來，結果功虧一簣，否則現在應該是春山市房地產巨頭之一了。”宋超光慨嘆道：“半個月前，那開發商出來了，因為急缺一筆錢，所以想快點出手。”
“哦，那不碰上正點了么！”
“是的，所以關鍵就是看資金，如果資金到位，很快就能談妥。”
“大概要多少錢？”
“我有過估算，綜合種種因素，要價不會高，但也不會低于三百萬。”
“哦，那可真是筆大數目。”
“你能出多少？”
“十萬。”
“什么，十萬？！”宋超光一愣，驚得嘴巴大張，“十萬就想干這么大的事？”
“已經不算少了，你是見過世面眼界寬的人，不會不知道白手起家的也有很多么？”
“這……”宋超光緩過了神，道：“你有什么計劃？”
“十萬，注冊個小公司，大小是個殼嘛。注冊驗資后，把錢抽出來，作為支付對方的一期付款，然后簽訂買賣合同，變更房產所有人。變更后，用房產作抵押，貸款到手后，一部分作為二期付款給賣家，剩下的作為前期啟動資金，用于裝修整理。裝修完成后，門面房便對外招租，相信有足夠的市場支撐能在短時間內再聚一筆錢。這筆錢，少量作為三期還款付給賣家，剩下的用于經營運作。”
“想法是不錯，但具體操作起來恐怕沒那么簡單，先不說分期付款的方式能不能被賣家接受，只是加盟知名餐飲和酒店，費用就是很高的，那樣一來，恐怕就沒有多少周轉資金了。”
“加盟費用如何支付可以商談，比如可以從經營利潤中定期抽取，保證其總額數比一次性付清要高，那是個很好的籌碼。實在不行的話就一次性全付，至于后來的運轉資金，總歸有辦法，畢竟一旦經營動了起來，錢也就活了。”
“我的錢不多，但也有點，如果需要的話，可以投進去。”宋超光看著張本民，面帶微笑。
宋超光的笑容背后埋著復雜的想法。
張本民看得出來，他頗為感觸地笑道：“盤活性經營畢竟沒有多大把握，我是主動找的你，自然要為你的風險考慮。不到萬不得已的時候，還是不想驚動你的錢袋子。”
“嚯，這么說來，那我不用出資了？”
“開始我就說，咱們之間是合作，不是合資。”
“也好。”宋超光邊尋思邊點著頭，“你直說吧，需要我做點什么？”
“你在春山這地盤根子深，別人不了解的事你了解，別人繞不過的彎子你能繞。我們現在談的合作，關鍵點就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼樓’，所以，你能不能利用你的關系，讓‘鬼樓’的開發商同意，非常關鍵。”
“那個就很難了。”宋超光面帶愁容，“這么多年來人家都沒把‘鬼樓’出手，想的就是自己東山再起時重新搞。剛才我說了，他是因為急需一筆錢才忍痛割愛讓出‘鬼樓’的。”
“哦。”張本民一皺眉，“看來希望不大。”
“也不一定。”宋超光又笑了，“因為你的特殊性，沒準也能成。”