“萬一贖不回去，你們也不是產權人，只能靠質押合同找法院拍賣。法拍房的效率我就先不提了，光就價格來說，一般也只能拍到市場價的七成，我說得沒錯吧？”
“萬一是資不抵債，進行債權人排序的話，你們搞不好還要虧本呢！”
瞬間就被陳旸說中了一些情況，讓莫聞只能微微頷首，示意他繼續。
陳旸接著道：“作為典當人來說，是不是也不愿意自己的財產賤賣？所以為了能夠不要虧損的太嚴重，他肯定更愿意選擇去市場上按照市場價賣掉吧？起碼虧得少一點。”
“但是現在銀行首付才兩成，不過20萬而已，根本不夠償還你們的質押。更何況現在還不能取客戶首付來還款。想要交易，他就必須另外去借一筆錢。可要是能借到錢，一早何必質押房子？”
“所以這是一個死結，基本上面臨這種情況的人，房子和錢都保不住。”
陳旸頓了頓，讓莫聞消化了一下他的意思。
片刻之后，莫聞開口道：“怪不得我看記錄里，今年質押進來的房子有那么多都賠給我們了，原來是這個原因。”
“但那也不能怪我們吶！是他們自己要拿房子質押的，還不上錢當然要賠房子了。”
陳旸點頭：“賠房子是合理合法的，但我說的是，如果不讓他們賠房子呢？還讓他們去賣房子，把換手率拉起來，只要流通效率出來了，錢就賺到了。”
“等等~”莫聞道：“我還是沒明白。”
“……”陳旸有點無語。確實，這個階段的莫聞，對金融這一塊的認知，還只停留在“高利貸”上面，對真正的金融產業和各種套路玩法一無所知。后來的他，也是進了監獄之后，痛定思痛，狠狠的惡補了一番，才有所成就的。
但現在莫聞是他的機會，所以他只能耐心解釋道：“假設，價值100萬的房子，在到了當期之后，你還允許他賣。欠的60萬，你來幫他還，讓他可以順利交易，而你也只收幾萬塊錢的手續費。”
“那么對于典當人來說，100萬還是100萬，賣了以后，60萬的債務解決了，剩下40萬，只需要付幾萬塊的手續費和利息，你覺得他會不愿意嗎？”
“起碼他的財產價值得到了保證。”
莫聞楞道：“我憑什么幫他還啊？再說了，欠我的錢，我來幫他還？世界上哪有這么便宜的事情？”
“左口袋進右口袋的事情而已，但是這么走一道程序，就把原本該賺的錢賺到手了，還不用那么麻煩，自己找法院起訴法拍了。”陳旸道：“更重要的一點是……”
“我說的，可不僅僅是你們這一家典當行的生意！”
“我是做房產中介的，只要有類似情況的房東，就由我們出錢來還，等他賣了房子之后，再還錢給我們。”
“也就是所謂的墊資了！”
“現如今市場上，做墊資的公司不是沒有，但是專業的沒有幾家，根本上還是高利貸的底子。咱們只要能把專業性做出來，就憑你們林家金祥集團的名聲，很快就可以把市場做起來了。”
同時，陳旸在心里補了一句：“更何況，市場很快就要炸了！”
聽完他的解釋，莫聞還是有點半懂不懂的感覺，腦子里沒能繞過這個彎來。
坐在原地思量了好一會之后，他開口道：“你說的我都記住了，但我也不可能這么簡單就跟你合作。畢竟，如果涉及到跟其他公司有來往，我是做不了主的。”
“還是得回去問問我岳父。”
陳旸心道當然了！你無非就是我的一個傳話筒嘛。