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“葉哥。”陳旸非常無奈的問道：“你覺得這沒問題嗎？”
葉延被他這一句反問搞暈頭了，不太確認道：“應該沒問題吧。既然你這邊可以保證3個工作日之內出證，那注明就注明唄。最主要的原因是，我跟房東聊過了。他不想出這個加急辦證的費用，讓客戶來出。”
“客戶這邊呢，也是想早點拿到房產證，所以就答應了，這才有了這么個要求。”
陳旸皺眉道：“可是房管局的受理單上明確寫著，制證需要20個工作日啊。我們在合同上寫3天、5天的，在房管局那邊的備案就過不去。”
“更重要的是，客戶出這個錢肯定心里也不會太舒服。到時候房管局寫20個工作日，我們給他3天做出來了。嘿嘿~你就瞧好吧，客戶不鬧到房管局讓他們賠錢才見鬼呢！”
葉延大驚：“不能夠吧？”
“太能夠了。”陳旸解釋道：“真鬧到那一步的話，這種私下里的事情被公開，倒霉的一定是我們。搞不好，會連簽約端口都封停的。”
類似的時候，上輩子的陳旸見多了，所以非常篤定。畢竟他不可能把希望寄托于客戶是個“好人”上面。
雖說他們做的本來也是鉆空子的事情，沒有那么光明正大。但一個愿打一個愿挨，也算是出售渠道。
可對于客戶來說，如果有機會弄回自己的錢，那房管局還是很值得鬧一鬧的嘛。
葉延也是以前從沒接觸過這些事情，所以有點想當然了。
但是經過陳旸解釋之后，他也迅速反應過來這樣做的不妥，有些郁悶道：“可是我都已經答應客戶了。”
“你的客戶……是做什么職業的？”陳旸忽然問道。
“額~好像是那個機關的職工吧？具體沒太問清楚，辦按揭的時候再問也來得及嘛。”葉延應道。
“原來如此。”陳旸冷靜道：“那也沒事，只要還沒有白紙黑字的簽字畫押，就還有挽回的余地。”
“只是以后，可千萬別再出現同樣的事情了，真心傷不起啊！”
陳旸認真的提醒道，邊上的趙志勝和張辭也在聽著，認真的點點頭應下。
這一瞬間，竟然給了陳旸一種當年帶新人的感覺……因為受到經驗或者其他因素的限制，新人在溝通中出現這種情況時有發生。
眼下三個人雖然都是有經驗的老手了，但是涉及到規則和前后細節的嚴謹程度，也因為目前的市場不需要而并不完善。
所以陳旸只能手把手的慢慢教了，畢竟接下來還要指望著他們幫自己賣房子呢。
葉延問道：“那一會客戶房東到了怎么說？”
“實話實說。”陳旸認真道：“不要把我們自己的利益代入進去，這樣就沒辦法客觀了。”
“只要陳述事實，讓客戶和房東做選擇吧。如果不能接受，也就無能為力了。”
聽著陳旸在這滔滔不絕，帶著教訓的口吻說著話，邊上的何弼心中是老大的不爽。
怎么現在公司里的人，對于陳旸站在主導地位指點江山都有種習慣了的感覺？
何弼并不知道朱燕已經在私底下用利益挖他的墻角了，還當一切都跟原來一樣呢，便不耐道：“小葉，你說你也是個老油條了，怎么這點問題都拎不清？”