朱慈烺和鄭芝龍商量著怎么坑蒙拐騙的搞殖民侵略的時候，以范.迪門和布魯斯.范.迪門為首的荷蘭殖民者使團，已經回到了正在建設當中的上海商埠。
和上一次匆匆而過不同，這一次范.迪門哥倆有的是時間，可以好好的考察一番。
而他們二人考察的第一個目標，就是位于上海商埠北面的吳淞所炮臺和寶山所炮臺！
這是兩座正在修建的棱堡式炮臺，分別位于吳淞江入海口的兩側——明朝的寶山所位于黃浦江以東，在后世的外高橋保稅區一帶。和寶山所隔江而對的就是吳淞江所，兩處本就是海防要沖，建有老舊的炮臺。
不過朱慈烺看不上破爛的老式炮臺，就讓人推倒重來，修建兩座真正管用的棱堡炮臺。也不是用沙袋堆砌的簡易棱堡，而是用長江石和紅磚為主要材料，修建而成的磚石棱堡。兩座棱堡的規模都不是很大，都只有六座突出的實心銃臺。每座棱堡各有三座銃臺面對長江和吳淞江，都修建的非常堅固。每座面江的銃臺上還預留了四處可以安放三十六磅巨炮的炮位！
如果兩座棱堡炮臺都裝備完畢，將會擁有二十四門三十六磅青銅加農炮。足以對任何試圖從水路而來，侵犯上海商埠的敵人造成致命的打擊。
看完了還在慢慢施工，估計沒個一兩年完不了的兩座炮臺，荷蘭人又沿著被稱為“外灘長街”的一條青石大路，進入了上海商埠參觀。
上海商埠分成浦東、浦西兩個鎮，浦西鎮位于吳淞江的一處拐彎處——這里并不是后世上海市最中心的區域，而是在江灣、五角場、楊樹浦一帶。東面是吳淞江（這個時代黃浦江的下游和通往蘇州的蘇州河算在一起，稱為吳淞江）的一個灣道，西面則是一道長達二十五里的筆直的磚石城墻，將上海商埠和蘇州府嘉定縣分隔開來。城墻之內的面積也不小，大約有五十平方公里，原先有一半是屬于吳淞所的軍田，余下的有半數是上海縣管轄的官田，其余都是民田。
軍田和官田都劃撥給了一個名叫上海通商局的衙門，民田則由王之心出面高價收購，歸在了一家名為黃埔商行名下——黃埔商行的大股東當然就是朱慈烺本人了。
現在浦西鎮絕大部分的地方都還是農田——有五十來個平方公里呢，都是上等的水田啊，一下子開發不了，當然得繼續種田了。
而第一批得到開發的“黃金地段”，當然是黃埔商行名下土地了。這地方可是將來上海市的黃金地段啊！
商埠第一期的規劃是朱慈烺親自做的，預備在黃埔商行的土地上修建四橫四縱八條大街，一座大型客貨碼頭。
大型客貨碼頭當然沿著吳淞江修建了，碼頭修得很長，一共有十六個泊位，可以同時停靠十六艘這個時代最大的帆船。因為十六個泊位，所以碼頭名字就叫“十六鋪”碼頭。
而四條“橫街”，都東起十六鋪，西至商埠城墻的四座城門——為了方便貨物進出，商埠城墻上一共開了十八座城門，不過目前只有四座啟用。四條大街都是東西向的，由北而南，分別稱為“北京街”、“寧波街”、“天津街”和“南京街”。四條縱街則和橫街呈十字相交，都是南北走向的，由東向西，分別是“外灘街”、“四川街”、“河南街”、“成都街”。
八條大街的名字起得多好？一聽就是黃金地段啊！
不過現在這八條“黃金大街”都空空蕩蕩的，青石板鋪起來的大街兩邊，基本也都是稻田菜園，只有外灘長街上靠近十六鋪碼頭的地段有點市面。
沿著外灘長街的西側，已經建成了許多中式或西式的房子，還有不少工地正在開工。
在已經建成的建筑中，有一座帶著些許曼努埃爾風格（一種葡萄牙建筑風格）的兩層旅店，名叫柯弗洛飯店。是個從濠澳遷來的西洋商人開辦的，因為現在的上海商埠還沒有真正起來，所以飯店的生意不怎么樣。范.迪門的使團干脆就包了整間飯店，當作他們在中國土地上的落腳點了。
站在飯店面向吳淞江的一間大客房的陽臺上，范.迪門和他的弟弟布魯斯就注意到了遠程吳淞江對岸的船廠和鐵工廠了。
和浦西鎮這里清冷不同，浦東鎮的工業區占地雖然有限，只是圈了原屬于寶山所的一點軍田，就是沿著吳淞江的狹長土地。但是卻有兩座船廠，兩座鐵工廠已經部分建成，而且正在開工。遠遠看去，就能發現那里的繁忙景象。
范.迪門舉起望遠鏡觀察了一會兒，發現在兩家船廠內，已經有幾座船臺投入了使用，鋪設著巨大的龍骨，還有許多工人在忙碌。