后院有大泳池，私人碼頭，然后就是比斯坎灣，還能看到海灣對面的高樓大廈。
莫凡他們到的時候還有另外的人在看房，那個中介莫凡有些眼熟，但也沒太過在意。
“房子不錯，以前的話肯定值2000萬，但現在，我最多給1300萬。”另一位顧客顯然很喜歡這里，和業主討價還價。
“康達先生，我是羅德克中介所的張麗，這位是莫凡先是，我們也來看房。”張麗進去道。
“歡迎參觀。”康達做出歡迎的動作。
莫凡打量起客廳，這些和張麗說的相差無幾，簡潔又舒適的裝修風格，是莫凡習慣的那種，又去后院看了看：“風景不錯……”
最后上了二樓。
房屋主人的東西都搬走了，所有家具全部更換一新，還有些油漆的味道沒有完全散開。
“還不錯。1450萬？”
“美金。這是我的低價，要知道當初我買它花費了1700萬。”房屋主人一臉痛苦的道。
“OK，可以簽約了。今天能辦完所有手續？”
業主看看時間：“應該能。時間還早。”
張麗打電話聯系起律師，那位中介經理終于認出了莫凡，是剛才來過他們公司的那位：“康達先生，是我們先來的，能聽聽我們的報價。”
“你們的報價，1300萬？賣給你們了我就是白癡。”
中介看向他的顧客：“邁克爾先生，您是否可以提高報價？”
邁克爾一臉傲慢：“你們這些套路我一早就玩膩了。現在的市場，我最多給你1300萬。”
莫凡轉頭看了他們一眼，點燃香煙抽了一口：“能請他們離開嗎？我喜歡安靜。”
康達露出笑容，兩手一攤，小聲道：“我得知道你的購買力。”
莫凡沒什么拿得出手的銀行卡，一張加拿大皇家銀行的黑卡并不能代表什么，想了想又拿出之前那張游艇展商聯合發行的貴賓卡：“你喜歡游艇的話，應該認識它。”這張卡還是非常有名的，雖然不是銀行卡，但登陸過一家專門報道游艇的雜志封面。雜志將它形容為獲得門檻最高的貴賓卡，想擁有它至少得十億資產，并且能輕松拿出一個億現金，單位是美元。
“哇哦。”康達顯然認出了這張卡片，露出驚訝的表情，隨即滿臉笑容地趕走了另一家中介人員。
房屋過戶的手續比購買新房子簡單多了，房主這邊所有材料都準備齊全的。等律師過來擬定好合同，再去公證局，先是將房產托管給公司，莫凡打款、然后去政府部門將應該繳納的稅款全部繳納了，主要是交易稅，完成過戶。
接下來還有手續大概要三天時間，這些都不用莫凡自己出面，律師就能搞定。中午，莫凡便拿到地契和鑰匙，反正錢已經打給托管公司，等政府完成登記這筆錢就會到康達的手上。
從政府機構出來，后面的事情就都由律師負責，剩下是莫凡和中介所的事情。按照合同，莫凡要支付百分之五的中介費，抹去個零頭也就是70萬。如果這樣讓他們賺取70萬，也太簡單了。
“我的房子需要清理、消毒，更換房門鎖。另外，我需要幫我辦理綠卡的律師，我希望全部事情一個下午搞定……”
“行。我現在給您聯系。”
莫凡回去了酒店，拿齊身份材料，下午見了律師，研究莫凡的材料后，律師事務所人員直接帶他去了移民局……
富豪要申請美國綠卡還是很簡單的事情，而且只是臨時綠卡，相當于投資簽證和長久居住證這類簽證，短暫的約談會，沒什么疑問就在莫凡的申請材料蓋了紅章。