長城不是一天建成。
莫凡也只能催著陳教授這邊趕緊動工。
幾天后，世紀花園1——12期項目正式啟動。
全都是高層電梯公寓，25層——33層。
一期工程，面積131畝，15棟公寓，統一的高33層，每棟樓有230住戶。
12個工程同時啟動，
現在的經濟不景氣，可市場上對房子的需求量依舊很大。
看過工業區的進度，莫凡過起了上班族的生活，進入工地的安全巡視小組，每天跑過12個工地，無規律監督工地的安全措施。另一邊參與世紀新苑的設計規劃當中……
一切井然有序，凱爾甚至利用星海網絡科技的力量，建設了后勤保障系統。后勤保障，也就是物資運送……
這些高樓統統采用預制模塊化建筑，包括鋼架結構，統統在工廠里生產完成。生產出的模塊全部編有序號，通過查閱序號就知道模塊所在的位置，讓復雜的工作變得簡單。
萬丈高樓平地起，地基是最麻煩的工作，要建的是高樓，地基要足夠牢固。
一期工程，15棟公寓的地基建造就花費了1個月時間。
而12期工程，21畝土地，只建造一棟25層公寓和兩棟5層商品房，5層的商品房已經完工，25層公寓的地下建筑才完成三分之二。
實際進度比預期的緩慢了很多，主要是要求按照新標準建設的牢靠地基，拖延進度。
星海大廈一樓和二樓，凱爾租賃了下來，簡單裝修過后就是世紀地產的售樓部。
在星海工業園區，要買房子的人走內部渠道，直接在世紀地產工廠那邊就簽訂了合同，現在已經售出了2951套房子，價格便宜，統一4100元1平方米。
每個樓盤都有地段相對不好的房子，比如樓層高度、光照、視野等等。世紀地產這邊將自認為不那么的房子挑選了出來，總共有4362套房子，這些房子作為內部供應房屋，4100元1平米的價格抽簽出售。
世紀花園都是高端商品房。
小區的綠化以及配套設施，在全國都是高規格了。4100元，賺的真心不多。正式對外售賣的房子都是6000元起步，封頂價1.7萬元1平米。
整個世紀花園12期工程，19510間房屋，總居住面積238萬平方。總投入76億。預計總回報53億左右。
整個項目的資金由星海集團墊付，沒有找銀行借貸一分一毫，53億的凈利潤，也算不得很高。前提是房子要按照標價全部賣出……這個還不知道要多少時間。
國人對于房子總有超乎正常范圍內的需求，更有炒房團的人伺機而動。
4月19日，樓盤開售。
星海大廈外，好像是昨天晚上就有人排隊等待買房子了。
今天早上大門打開，一大群人涌進來，有衣著華貴的富太太一開口就要一棟樓，而且不止一人。