寫過《黃岡竹樓記》的王禹偁曾指出當時汴京的房價：“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價，非勛戚世家，居無隙地。”
蘇油的賜第在內城，正是所謂的重城之中，雙闕之下，這是重賞，是非常幸運的。
宋朝很長時間內都未建設官邸，京朝官只能自己租房子。
寇準一生曾兩度入相，一任樞密，“富貴四十年”，“無田園邸舍”，每次回京覲見只得寄居僧舍或賃宅。
當時有名的處士魏野贈詩給他：“有官居鼎鼐，無地起樓臺。”
一次，遼國使者訪問大宋朝，在國宴上直接就問：“誰是‘無地起樓臺'宰相？”——尷尬的是，這時的寇準已經被朝廷貶謫了。
當然這也不是寇老西兒沒錢，這娃可是奢華了一輩子，只是覺得在汴京花一兩萬貫買房太不劃算罷了。
真宗朝的樞密副使楊礪，租住在陋巷，“僦舍委巷中”，他去世時，宋真宗冒雨前往祭拜，發現巷子狹窄，連馬車都進不了，“乘輿不能進，步至其第，嗟憫久之。”
韓琦就曾經對仁宗稟報過：“自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居止，比比皆是。”
歐陽修調到京師任職，租住的是破舊小屋，一下大雨就浸水，愁得老歐陽詩興大發：“嗟我來京師，庇身無弊廬。閑坊僦古屋，卑陋雜里閭。鄰注涌溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為潴。墻壁豁四達，幸家無貯儲。”
但是也有聰明人，宋真宗朝宰相丁謂就算是一個。
丁謂當了宰相，投資房產的第一步，是在汴京水柜街購置了一塊地皮。
因水柜街地勢低洼，經常積水，所以地皮價格很便宜。
然后老丁下令在集禧觀里挖了一個大水池，作為市政工程項目。
不過這娃將挖出來的土用來墊高水柜街的地基，于是丁家的房子就可以建得又高又敞亮，也就意味著房產要升值了。
接下來丁宰相又向朝廷奏請，說如今汴京城繁華了，交通要道有些無法承擔進出任務，請求開辟水柜街附近的保康門為交通干道。
皇帝準奏，于是，水柜街一下子就成了帝都汴京城的繁華地段，房價飆升。
而丁宰相的房子很“巧合”地處于新商圈的要害位置，早已經“據要會矣”。
因為操作太騷，所以被政敵記錄下來，老丁名聲暴臭，當時就被很多士大夫嗤之以鼻。
當然，政府對臣僚們住房問題也不是全然不問，朝廷也會對無房官員發放過“宅錢”“僦錢”，也就是后世的的“房補”。
由于商品經濟的發展，宋朝從農業中分離出來的大批流動人口，包括工商業者、兵士、游學學子等，造就了宋代巨大的房屋租賃需求。
所以宋代房屋租賃市場產業規模很大，在城鎮中開設旅店、出租房屋者不計其數。
從政府、權貴宗室到普通百姓，乃至僧尼道觀，全民投身其中。
老蘇第一次帶著大小蘇進京，就是住在廟里。
不過主力還是官府，其管理機構稱“店宅務”，是直屬中央政府的專職房地產管理機構，盈利并非其唯一職責，主要還是照顧需求，且官民均可向其申請租房。
高官們倒還有足夠的補貼，低級官員就苦逼了，有一位章伯鎮的低級京官就曾在筆記里發過牢騷：“任京有兩般日月：望月初，請料錢，覺日月長；到月終，供房錢，覺日月短。”
一位妥妥被房租壓得喘不過氣的工薪階層月光族的苦逼日記。