韓春銘打量一下這個賈梗口中有實力的叔叔道：“老年間黃帶子伯爺家的二院，后來又轉手了督軍啥的，最后一位主家是個資本家。完整的是五進的大院，現在只剩下后院和后花園了。叔您上上眼？”
楊瀟故意用話抻他：“上上眼？呦喝～還是行家？有傳承嗎？”
韓春銘一聽，知道這是行家！端正行了個禮：“家師姓侯。”
楊瀟點點頭：“我是半桶水，行里的大家沒見識幾個，既然你有個師承就別斷了這傳承。這都是祖宗留下的手藝。看你這架勢，走街串巷的撿了不少漏吧？”
看韓春銘撓頭嘿嘿不說話，也不多言。讓他領上門相看。韓春銘邊說邊領到一個朝南的偏門，“前些年這前4院分給了來京的機關單位，不愿意跟主家來往。就把內院的院門封了，主家就在后院單獨開了門。所以這就不算正經合套院了。不過這精華全在后院了。”
來開門的50來歲房主和一個瘸腿兒子，應門的時候說話帶顫音，與人對視目光躲閃，看樣子是老運動員。跟著進門一參觀。好家伙！1000來平米的后院，主屋、東西廂房雖然有些破敗，但是廊雕花，檐帶獸，底子還在。
東廂雕花角門進去就是后花園，5000平米的精致造景花園，有山有水有廊有橋有樹有草，一座100來平方的二層磚木繡花樓，都不用進去細看，楊瀟一眼就瞧出兩根立柱都是楠木，至于是不是金絲，那就等房子入手后再看，是不是意外之喜了。
主屋客廳坐下后，瘸腿兒子倒上高碎后，站到房主的后面。楊瀟開口道：“現在還能留XHY區的院子還真不多見。主人家既然要出手，就開個價。”
房主回頭看看兒子，兒子把手放在老子的肩頭，點了點頭。房主這才開口道：“8萬。”
楊瀟點點頭，接著問：“房契只有這一個院，還是包括了前院？”
房主面帶苦笑道：“后立的新契，只有后院和花園。”
楊瀟又點點頭：“老契還在嗎？沒有老契就怕以后有人耍手段呀。”
房主楞了一下點點頭道：“是這話，官子兩張口。老契還在，老契不光這座五進大宅院，連帶西面三個大雜院的下人宅子都包括在內。”
楊瀟道：“這就放心了，老哥哥賣了院子打算哪里落腳？”
房主猶豫一下道：“跟香島的兄弟聯系上了，準備投奔他。”
楊瀟想想自己手里的錢款數，說道：“既然如此，老哥哥你拿大團結不合適，我拿18根大黃魚，雖然在咱們這只能換6萬，但是到香島按金價兌50萬港紙沒有問題，要是按古董那就60萬至少了。”
房主爺兩有點蒙，估計不知道這些匯率。楊瀟取出一千塊放在桌子上，笑笑道：“這是訂錢，你跟香島的兄弟聯系一下，問問用鈔還是黃魚合適。讓春銘給我帶個話。”
跟棒梗，春銘出了院子，楊瀟在春銘的三輪車里扒拉扒拉道：“我喜歡玉石茶器，雞血田黃這些，老料最好。你手里要是有，給我送來。沒有就留心幫我收點。這個院子要是能買到手，你們再幫我掃聽門臉房，院子夠了，再多就打眼了。”
四天后韓春銘帶話來主家相邀。楊瀟一進客廳，父子兩就是一個長鞠。楊瀟連忙扶起來：“使不得，使不得。”房主這才說道：“跟香島的兄弟問了才知道，用黃魚在香島的價，院子等于漲了一倍，過了過了。實在是愧領。”
“話不是這么說的，你說這院子要是在香島，那又是個什么價？各算各的。”楊瀟笑著道。一起去房管局換了契，楊瀟又交了2000多契稅，這個院子正式到了楊瀟名下。原房主父子當天就定了南下的火車票，迫不及待的就走了。