有時候就是這樣，熟能生巧！
就像那些商業大佬在電視上侃侃而談，非常牛逼的樣子，實際上他們第一次上去演講時也是很緊張，只是后面隨著接受采訪的次數多了，然后就習慣了，哪怕是面對幾百人、幾千人上萬人，他們也可以很自然的演講。
所以什么演講技巧，練習等等，實際上就是總結訓練。
至于外星人那般張口就來，忽悠能力極強，那就是一種天賦了，這種天賦普通人是羨慕不來的，因為哪怕經過后天努力訓練，你也沒有他那種感染力。
你看外星人在寶島出席兩岸交流會議時候，直接對著臺下那些白發蒼蒼的老前輩們大加批評，話里話外就是創新是年輕人的事，老人沒辦法創新，然后以此突出寶島年輕人可悲的現實，那就是寶島商業領域還是老一輩的天下，年輕人沒有出頭之日，自然創新也就低下，然后還沒有人批評。
因為事實就是如此！
“秦院士，福布斯華夏富豪榜出來了，和以往不一樣，這一次排名前十的富豪主要是來自于互聯網、飲品和工業制造，房地產只有碧桂園的楊慧妍進入，對于這個現象您是怎么看的？”董倩問到了如今成為新聞熱點的福布斯華夏富豪榜。
每一年《福布斯》發布華夏富豪榜，都能引起很大的新聞熱度，人們總是對富豪充滿了好奇，好奇富豪的身家財富，好奇富豪從事領域。
在前幾年，華夏富豪榜房地產是占據半壁江山，但是從去年開始，房地產開發商日子就不好過了，政策的改變和金融的收縮，使得地產開發商很難再從銀行貸到錢，沒有錢就很難拿到地。有時候就是這樣，房地產商都是用銀行的錢去那地，然后想方設法將風險轉移到購房者身上，自己不用程度風險。
以前開發商拿到地，有幾張圖紙，建個沙盤，然后就可以開賣樓花，回籠資金，可是現在這種辦法不行了，政府規定了只有完成竣工驗收才能開始賣房，將這條路給堵死了。
過去一年多，不知道多少高負債的房地產開發商暴雷、不知道多少炒房客破產后從樓頂縱身一躍，喊著18年后又是一條好漢。
爛尾樓，也是這一年多來最被新聞提及的，誰都沒有想到，這個時候的房地產泡沫化已經這么嚴重了。他們很難相信，假如不限制房地產任由房地產繼續狂飆幾年，到時候恐怕房地產真的會綁架國民經濟，變成了大而不能倒的現象。
“我想這是一個很好的現象，我一直強調，制造業才是華夏根本，才是華夏發展壯大的根基。”秦元清笑道：“建房子只需要投錢就能建成，但是那就是一堆鋼筋水泥，并無大用。而高端機械制造、芯片就不是有錢就可以，而是需要數學家、物理學家、化學家才行！”
“科學是第一生產力，這是我們從小學的時候就耳熟能詳的。華夏造富，應該不僅僅是房地產，更應該是互聯網、科技公司、機械制造等等！”秦元清淡笑道。
要說重活一世到目前秦元清最得意的，不是攻克數學難題，也不是獲得世界獎項，更不是擁有多少財富，而是因為自己的到來，改變了房地產發展方向，使得年輕人不用拼命爭著去當房奴，而是有信念有理想有夢想。
國家也不會被房地產給捆綁了，造成尾大不遂的困局。