畢竟園區建設是超前的，而學生創業形成規模集群效應是有一個過程。
現在園區各個大樓的空置率很高，實際上是形成了國有資產的閑置浪費。
這就是吳楚之可以鉆的空子。他可以以本校學生創業為借口，提出市場化租賃，不需要園區房租貼補優惠，來尋求校方支持。
無非是你們公司答應比如建立實習基地、允許學校安排貧困生兼職等等，這些不痛不癢的條件就可以辦到的。
而且對他而言，這些條件并不是什么壞事，反而會是他豐富人力資源的一個途徑。”
蕭玥珈一聽大喜過望，擠到父母之間的沙發上，搖著他的手，“爸！還是你厲害！那我們什么時候能搬進去？”
蕭亞軍哭笑不得，只要你不惦記我的私房錢……
“哪有那么簡單的，我說過這是制度的漏洞，要施行是需要在制度里面進行修訂。
只有經過這樣的流程，才能規避所有人的風險，包括他吳楚之的風險的。
而制度的修訂是需要論證的，少說得三個月才能過會。”
蕭玥珈一聽傻了，目光不善起來，“爸！你這說了半天的，合著不是廢話嗎？
三個月……吳楚之都不需要進園區了，那時不缺錢的他直接在外面租，不是啥事都沒有了。”
沈柔手指點了點蕭玥珈的頭，“耐心聽你爸說完！你都明白的道理，你爸會不清楚？”
蕭亞軍笑了笑，“在制度修訂前，確實如此。吳楚之沒辦法從校方這里租，但是他可以從別人手里租啊？
比如你小姑父他們的園區投資公司，年初的時候為了讓園區建設公司賬面好看點，學校是讓投資公司租了新建的華騰科技大廈一層樓。
一直到現在都還空著的，讓他們轉租出來，只要時間不長，哪兒都說的過去，這算資產盤活。
而且吳楚之也不是掏不起這個錢，他只是在意付款時間問題。
這都好說，三個月付一次，甚至先租后付都行。
只要合同簽了，投資公司能掛筆收入在賬上就能交代的過去。
按照合同約定的時間，投資公司能按時收到款項就行了。
畢竟對于園區投資公司而言，能減少閑置他們就得大念菩薩保佑了。
而且也算送你小姑父一個功勞，一舉多得。
只要是市場價，學生身份，租賃時間不長，投資公司是能交代的過去的。
至于時間問題，簽9個月，這么長的時間，學校制度怎么也該修訂完畢了。
屆時你們公司和學校簽個協議，直接換租完事。”
他頓了頓，繼續說了起來，“你可以把利弊分析給吳楚之聽，也不用擔心他不欠下我們家這份人情。
第一，地點方面他其實無從選擇，不然你們公司就得換個商業圈。這對于他想吸附學校人才是非常不利的。
第二，辦公場所的規模上，中關村寸土寸金，哪有從一開始就適合他的地方？隨著規模的擴大，你們公司中間會搬多少次家？
而學校這邊不一樣，反正空在哪也是空，他至少五年內不用擔心辦公場所的面積問題。
第三，園區內的大廈本來是提供給學生創業的場所，所以公司裝修都是完成的，甚至你們連辦公家具都可以省下很大一塊費用來。
最后，最關鍵的一點，在學校提供的地方辦公，會給他帶來無形的保護傘。畢竟園區的名字叫做燕大科技園，這塊招牌就值不少錢。”
蕭玥珈聽的心花怒放，高興的抱了老爸一下，“爸！你太厲害了！這樣做，學校、小姑父還有我們公司都能得利。這么彎彎繞繞的招你都想得出來！
要不你來我們公司做顧問吧，吳楚之肯定舉雙手雙腳歡迎。”
蕭亞軍沒好氣的白了她一眼，“怎么？還嫌自己白給的不夠，再白給一個爹過去？”
想起蕭亞軍“白給一個爹”的說法，躺在床上的蕭玥珈就羞紅了臉。
自己哪是白給嘛，這叫投資！
不同的是其他人用的是資金，自己用的是爹而已嘛！
翻過來覆過去的蕭玥珈惹惱了上鋪的慕瑤，她敲了敲床板，“小月牙兒，你折騰個啥啊，思春了想你的哥哥啊！”
蕭玥珈不好意思起來，趕緊躺好了不動，“瞎說啥呢！咖啡喝多了，睡不著。”