“所以啊，好好去做吧。醫學發達與否，事關我大明百姓能否延年益壽，事關我大明的士兵受傷之后能否盡快返回戰場。所以，他同樣事關國計民生。”
“是，老師請放心。學生定然不負老師厚望。”
吳有性退下后，王承恩趕緊的走了進來：“小爺，王公求見。”
“嗯，讓他進來吧。”
所謂王公，就是南京鎮守太監王坤。這一位在朱由棟沒有南下的時候，那可是清閑得很。現在儲君南下，他是徹底的忙了起來。不過，雖然忙，但心里卻很痛快：他這一年才五十二歲，若是把太孫伺候好了，以后，是有可能跟著太孫回北京去的。
“小爺，您交代老奴的事情，老奴已經辦妥了。蘇州府那邊的紅契也辦妥了。”
“嗯，王公辛苦了。”
“不敢，給小爺辦事，是老奴的本分。不過小爺啊，老奴斗膽，還請小爺……”
“吾初來南京，茫然無措，一切都要仰仗王公。所以，王公但請直言。”
“是，小爺。這皇莊置換，拿高淳縣的沿湖良田去換方山也就罷了，畢竟方山的風景還是不錯的。可是拿太湖里的膏腴之地去換崇明沙的那些每年都要被海浸，幾乎完全沒有產出的鹽堿地。這個，老奴實在是想不明白啊。”
“呵呵呵，王公，讓你費心了。現在想不明白不要緊，要不了多久你就會明白的。”
大明皇室在北直隸和南直隸范圍內是不會分封親王的。在這兩個地區，更多的是直轄于皇室的各種皇莊。
大明首都北遷后，南京附近的皇莊由于缺少皇族就近照應，所以兩百多年下來，早就被地方豪強官紳給吞得差不多了。待得朱由棟準備南下時，萬歷皇帝叫來內官監的太監讓其清查皇家在南直隸還有多少皇莊的時候，發現只剩下了七個皇莊，總共土地面積不到一萬畝。
長嘆了一口氣的萬歷大手一揮：孫兒，這七個皇莊都給你了。你想怎么處置就怎么處置。
朱由棟來到南京后，首先需要解決的是生產基地和研發中心的問題。
醫學研發中心暫時設在皇城里是可以的，但是火藥、槍械、鋼材、機械、化學、光學等諸多研發中心就必須要找遠離城市的地方。但是呢，這些研發中心又不能離南京城太遠，如此，朱由棟才能充分發揮穿越者的優勢，時時親臨指導：具體操作他是做不了什么的，但至少可以保證大方向不會出錯，科技樹不會點歪。
所以，他的目光就定在了南京城南三十里的方山。
這山不高，海拔也就兩百多米。但幅員較廣，整個山體面積大約8.6平方公里。而且此山山頂是平頂不說，還緊靠秦淮河，交通也很方便。所以，朱由棟的計劃是，山頂、半山腰做研發中心。山腳下作生產基地。
然后朱由棟就派曹化淳去和應天府談，應天府一聽？啊？上好的沿湖皇莊置換方山？這種好事不答應簡直就是傻瓜嘛！成交！然后應天府以極高的效率責成下面的江寧縣和高淳縣完成了相關土地契約的辦理。結果就是，二月初七曹化淳提出申請，二月十三全部手續就辦理完成了。
而現在，四月初，方山生產研發中心已經拉出了第一批玻璃制品。再次擴大的磨鏡師隊伍，也按照朱由棟的要求，制作出了更好的望遠鏡和第一代顯微鏡。
至于崇明沙，就是后世的上海市崇明縣。當然，現在是沒有上海市的，未來面積達到1000平方公里，成為我國第三大島的崇明島也是沒有的。現在長江口處，是以四個面積超過30平方公里的主要島嶼為主，并帶諸多小沙島的一串群島。這四個主要島嶼，分別叫崇明沙、三沙、長沙、南沙。從行政區域來講，此時的他們都屬于蘇州府管轄。
而朱家的皇莊，在蘇州府只有一座，它位于太湖的湖心小島內，土壤最是肥沃不過。
可是朱由棟眼皮眨都不眨一下，給了！作為代價，你蘇州府要把整個崇明沙及其附近島嶼全部給我，而且以后長江口的泥沙沖刷出來的新土地，只要沒有連上陸地，那就都是我的。
至于為什么這么急著要崇明沙，那是因為，在這一年的三月初，田爾耕從日本回來了。非但他回來了，他還帶回來了兩個人，一個叫李國助，一個叫顏思齊。