萬文遠嘆了一口氣，說道：“李掌柜，不是我不想賺你這個輕松錢，我實在是有些擔心，萬一你這個樂隊火不起來，砸了我這通文苑的招牌，一個月后我再接手，生意就不好做了。”
李寺笑容不改，心里卻是罵起了萬文遠的直系血親，這奸商是要坐地起價。
“這樣吧萬掌柜，我再多出一半的錢，你看怎么樣？”
萬文遠的眼睛里有一絲光亮稍縱即逝，他隨即有顯得很無奈道：“李掌柜，你看我們都是混唱戲這口飯的，你知道的，我這生意時好時壞，現在到了年底，生意是越來越好……”
“萬掌柜，你自己估計個數給我，我租你這場地一個月，你把所有的考慮都加進去，我只要是負擔得起，我就租，你看怎么樣？”
“李掌柜爽快！”萬文遠激動的一拍桌子，“另外萬某還有一事，不知當講不當講……”
李寺看萬文遠吞吞吐吐的，估計是還要漲價，但是不管你怎么漲，你總是有個數的，于是他擺擺手道：“萬掌柜有話直說，我是誠心來找你合作的。”
萬文遠大叫一聲好，“我就喜歡李掌柜的性格，你看啊，這都臨近年底了，我的伙計們有些是外地的，好久沒回家看看了，你既然是要租一個月，能不能多租些日子，讓我的伙計們好好在家過個年？”
距離過年還有個把月，萬文遠倒是看的很長遠，想李寺把租期延長到過年好，這樣通文苑的伙計們就能踏踏實實在家里過完年再赴京。
“萬掌柜，你這是不是有點強人所難了？”戴春來在一旁看不過去了，萬文遠一直在坐地起價，李寺已經是讓了一步又一步。
李寺擺手制止了戴春來，對萬文遠笑道：“萬掌柜能如此的體恤工人，真是我們這些商人的學習榜樣，你這個要求合理，我答應了！”
對于李寺來說，租多久都沒問題，如果萬文遠愿意賣，他都可以接盤，正好可以把通文苑改成一個小劇場，反正以后皇妃樂隊還要發展壯大，多個場地不礙事。
“我就知道李掌柜是仁愛之人！”萬文遠沖李寺豎起了大拇指，“那么這租金，李掌柜看是不是能一次性付給我呢？我想讓伙計們拿著錢回去，也算是衣錦還鄉吧。”
“萬文遠！”戴春來有些生氣了，他之前和萬文遠打交道，沒發覺萬文遠是這么貪得無厭的人，李寺一次次讓步已經是難能可貴，可萬文遠卻咄咄逼人。
租金哪有一次性付清的？一般是交一些押金，一個月一付，或者說交一部分，留一部分到期交齊，要是一次把它交齊了，這中間租戶要找地主解決問題，地主完全可以不理啊。
不過李寺還是制止了戴春來，對萬文遠道：“沒問題，萬掌柜把租約擬好，我可以今天就把租金一次性給你。”
在李寺看來，租金先給后給，反正是要給，只要是有租約，李寺不怕萬文遠不認賬。
有李寺這樣的承諾，萬文遠還有什么可遲疑的，他當即去準備租約了，說是讓李寺稍等，喝喝茶吃吃點心，一會兒就來。
萬文遠走開的期間，戴春來對李寺抱怨道：“少爺，這萬文遠開價太黑了，你怎么也不還還價？”
李寺呵呵一笑，不置可否，對戴春來道：“老戴，你坐下喝喝茶，歇歇氣。”
其實李寺有些東西不方便說，他來的時候，是準備一步步試探萬文遠的底線的，以通文苑現在的生意，李寺覺得出雙倍的價錢盤下來，也是毫無壓力的。
現在就只看萬文遠的租約上開什么價了，要是萬文遠識相，應該不會太過分，畢竟這臨安城里又不止他一個勾欄瓦舍。
不多時，萬文遠樂呵呵的捧著租約來了，李寺仔細的看了看，比他的心理價位低了不少，于是他想都沒想就簽字畫押了。
萬文遠收起租約，毫不掩飾內心的喜悅，對李寺說：“李掌柜，多謝你看得起萬某人和通文苑，明天這通文苑就歸你了，今晚你就別走了，怎么著也得讓我請你和戴班主吃個飯！”
李寺擺擺手道：“不必了萬掌柜，我們既然明天就要過來交接通文苑，肯定要回去安排一下的，麻煩你也抓緊時間收拾收拾，我們就不叨擾了。”
李寺和戴春來回了家，兩人來到李寺的茶室，戴春來對李寺花這么一大筆錢租個通文苑有些理解不透，頗有些微詞。