維林大廈作為西元洲東海岸,最繁華的大都市中,核心區域的高檔公寓大廈。每平米的售價,高達10萬薩博尼起。如太史言住的這套公寓,由于是中戶型。每平米均價在,12-13萬薩博你之間。太史言自己并不知道,元奧公司,一上來,就送了自己一套,價值上千萬的房產。
當然,這里可沒有,政府為了彰顯繁榮,想抬高gdp。又沒本事用科技,引領實業快速進步,穩定發展。只能催生,房地產行業的泡沫經濟。故意引導那些有錢人,手中的民間資本,猛跟著炒房炒地皮,把房價抬的虛高。
結果,在一個時期內,大老板們通過炒房,都賺的盆滿缽滿。把他們手中,原有的實業產業,都棄如敝履,扔到了一旁。政府用地皮圈來的資金,又被重新投入到,這種惡性循環中。
各種開發項目,四處拆遷,又讓一批酒囊飯袋,一夜暴富。這些人,揮霍無度,各種消費,造成了一時的虛假繁榮。卻把多數普通老百姓,辛辛苦苦攢了一輩子的錢,都拴到了住房上。
如此這般,真正能帶動社會經濟進步的實業,發展停滯不前。通貨膨脹,普通人群的實際收入水平降低,失業率增加。老百姓更無多余的錢,再去消費。把整個社會經濟的產業結構,搞得嚴重畸形,貧富差距失衡。
最后,泡沫挑得太大,一旦破裂,整個社會經濟就會跨掉。只能采取,對房地產行業,逐步冷卻的辦法,重新調整產業結構。政府拉動經濟杠桿,希望通過其他行業產業的發展,慢慢充填或壓縮,房地產泡沫中的真空。可這又談何容易?最終受損失的,還是那些把幾代人的積蓄,都投到住房上的平民百姓。
而這里的房價完全是由,真正的市場供需決定的。像維林大廈這種房價,在整個西元洲,絕對是名列前茅。不過,這棟公寓的高房價,可不完全是,地理位置和環境因素所決定的。也不是拿它那雄偉華麗,美輪美奐的外形唬人。這種高檔公寓,不只是在建筑材料,和裝飾材料方面,都采用了高科技和新工藝的產品,使大廈更加堅固牢靠。在建筑設計方面,也融入了,基于發達科技所產生的,先進的設計理念。
這棟維林大廈,建筑外觀采用,豎刨圓柱體的設計。陽面是大角度弧形,陰面是小角度弧形。再加上大廈內部,安裝了平衡各種振動的,動態阻尼裝置。有了高強度的建筑材料,和這種內部結構設計。作為300層的超高建筑,就是輕度地震和颶風,也不會受到任何影響。
而且,說道這里的動態阻尼裝置。它是通過,設置在建筑物外部的,各種傳感器。全智能化的,質量應力調節裝置。此外,它還有一個重要的功能。就是裝置在大廈外部,除了振動傳感器,和風速傳感器。還有一種,輻照度傳感器。
設置這種傳感器的作用有兩個:
一是:可以根據戶外,焚谷星日光的照射強度,調節各房間落地窗上,可變色納米晶體,透明板材的顏色。目的是為了,在保證室內,自然光照充足的條件下。最大限度的吸收掉,日光中的有害射線。
而第二個功能,就是可以,根據焚谷星的起落,驅動整座大廈,迎著日照的角度,緩慢的轉動。讓大廈所有住戶的臥室和起居室,在白天都能享受到,充足的日照。這才是,所謂動態的真正意義