向云嬌點了點頭：“首次招標會議，將會在下個禮拜三在市政府三樓會議室開始，這次確實是連著地皮一塊競標的！據我所知很多人都盯著那塊蛋糕。”
王小虎嘿嘿一笑看著他們說：“大哥，大姐們！我昨天問過我媽了，這次興建商場確實有很多人參與就連省里和外地的財團都會來！所以我爸前半個月就進了一大批的建材。到時候只要zheng府的文件下來，一切都好說了。”
顧墨點了點頭，心里對干媽一家不由得暗自佩服起來。不管是建材質量還是他家的施工隊，那在整個省城也算是數一數二的龍頭隊伍！要是能和干媽合作，那一切都會相當安穩靠譜的！
向云嬌看著顧墨：“這次zheng府興建商場可以說是個很好的機會，可咱們的資質和相關手續并不是很完善。”
顧墨嗯了一聲，顯然他考慮的也正是這個問題，所以他今天才會把王小虎叫了過來。他單是眼睛一瞟..........一旁坐著的王小虎立馬笑著點頭、
“大哥，這些你們不用考慮！我媽對這塊兒比較熟，我也提前和她通過氣了。別家的工程隊一定比不過咱們！”
賒粥小道蕭小樓哈哈一樂直接打著輯手說道：“無量佛！那接下來，看來得貧道小落身手了！”
顧墨笑了一下看著猥瑣的賒粥小道：“蕭兄，我覺得稍微三四個小鬼就行了，不要太過分了！要么后期招商的時候也是個問題。”
蕭小樓點了點頭：“好的，貧道自然會掌握好分寸！”
向云嬌看著自己的心上人瞬間臉上露出一絲羞澀。“顧先生，您對商場的運營模式有什么看法。”
顧墨皺起眉頭來搖了搖頭，說實在的經商并不是他的天賦加點兒，對于這個領域更是一竅不通，之所以接手爺爺的香燭鋪完全是因為一種執念。
向云嬌看出顧墨面落難色也就接著說道：“一般來說大型商場的門道比較多的，相對而言也是比較黑暗的。
基本上百分之八十的大型商場的賺錢手段都不是賣貨，而是邀請一些自帶流量的商家免費入住。
比如肯德基、海底撈以及一些些奢品牌！商場會和大品牌的商家一起坐莊完成這場賭局。表面上肯德基一類的大品牌入住是為了吸引顧客來賣貨，實際上他們要吸引的是一些普通商家，比如夫妻店！通常等大品牌商家入住之后，商場接下來就會邀請夫妻店們入駐。”
向云嬌停頓了一下喝了口水，繼續說：
“等他們入住之后，商場首先會根據夫妻店的性質，以及專業的大數據進行分析從而得出夫妻店住之后的利潤。然后商場就可以根據這個利潤來確定他們的房租，而商場確定的這個房租會讓夫妻店超過百分之八十賠錢。
任何一個商場都不可能讓夫妻店賺錢，因為那些房租和押金是無法退還的。這就是商場賺錢的根本秘密。任何一個商場里的那些夫妻店都是經常在換。所以，大型商場里除了那些免費或者低租金入住的品牌，其他門頭兩到三年也就更換一遍了。在商場這種賭局下，無論如何夫妻店都是賺不到錢的。
如果咱們開一家商場，每一個商家都能賺的錢，他們就會長期的入住，對于任何一個商場來說，店家的長期穩定都是一個毀滅性的打擊！比如，商場內的餐廳幾年來都是固定不變的，那些消費者也就早就吃膩了，也就不會經常光顧......
所以商場就會讓一些門頭處在一個盈利和虧損的中介點！等店家堅持不下去了，也就會自動退出。押金和房租是不會退的，空出來的門頭也會重新租給新的夫妻店，來進行新的收割環節。商場作為莊家賭的就是你賺不到錢然后倒閉。”
顧墨聽后皺起眉頭：“沒想到這里面竟然還有這么多門道！我現在有些后悔這個想法了！”
蕭小樓嘿嘿一笑坦坦然然地說道：“老話說得好，善不經商，慈不掌兵！還是有些道理的！”