發瘋的華爾街除了保爾森等少數人之外此時似乎并沒有太多的清醒者,無論是在咖啡店里與人聊天,還是在投資見面會上,保爾森都不厭其煩地向投資者吶喊,要他們相信美國房地產市場正面臨極大的危機,而要在這場危機中保護自己的資產,進而獲利,做空CDO是一本萬利的最好選擇。
但是,盛世危言,信者寥寥,保爾森仿佛掉進了孤獨的黑洞之中。
而且,房地產市場依舊繁榮昌盛,這使得保爾森看空房地產的新基金出師不利,窟窿卻是越撕越大,在05年底的時候,保爾森現在整個05年,他的基金回報率僅為負0.84%,而同時期的標普500指數都增長了4.9%。
這種落差更是讓保爾森感覺到有點迷茫和絕望。
就在這時,保爾森無意中在報紙看到了百度股東拋售百度股票的一截小新聞,而股東上名字寫著的yeezy.一下子就讓他想起了一年前拉斯維加斯賭城遇到的那個中國小伙子。
保爾森當時稱中國小伙子為“中國的比爾蓋茨”,他還清楚地記得對方自信的回答了一句,他是中國的yeezy.。
一年過去了,yeezy.這個名字雖然大眾仍舊不熟悉,但是對華爾街的人而言,這個名字代表著金主,高盛等投行更是一直盯著yeezy.背后的幾間公司,比如說可能面臨337調查的夏夢顯示這間企業,如今的許多美國人都知道中國的這一間企業。從某種意義上說,這一次的337調查事件也為夏夢品牌在美打了廣告。
保爾森想到這,便決定給對方打個電話,當晚10點的時候,他打了這個越洋電話。
原本以為希望并不大的保爾森,卻沒有想到接聽電話的陳義哲聽到對方的來意便讓他過來中國這邊詳細說下,他當下二話不說,便定了第二天的機票,直接從美國紐約飛到中國鵬城。
“一定是借貸專家被房地產市場的繁榮蒙蔽了眼睛,和房地產市場捆綁的投資債券肯定會出大問題。”保爾森和陳義哲坐下,便立馬和他闡明了自己的觀點。
“這兩個月,我帶領了45人的團隊進入市場,其主要目的便是通過追蹤成千上萬的房屋抵押,逐一分析所能得到的個人貸款的具體信息,然而,我驚恐地發現,貸方回收貸款正變得越來越困難!”
“投資者遠遠低估了抵押市場所存在的風險,而且這個市場必定會崩潰!”保爾森直接對陳義哲作出了自己的結論。
“我雖然對美國的房地產市場不了解,但是我能看懂你發給我的相關數據,對于你的觀點,我非常的同意!這次讓你來中,其實很簡單的就是想和你簽訂投資協議。”陳義哲的話一下就讓保爾森激動起來,他原以為還要像說服其他投資人一樣講個一天半天的,沒想到幾句話下來,對方就已經決定投資。
在得到了陳義哲的投資保證后,回到美國不久的保爾森又發現令他意想不到的事情發生了,美國最大的次級按揭貸款公司AmeriquestMe出資3.25億美元,也開始調查房地產借貸行業中的不規范貸款行為,這一消息使保爾森看空房地產借貸市場的信心更堅定。
于是,保爾森決定成立一只專門做空抵押債券的對沖基金,盡管很多投資者對這只基金嗤之以鼻,但是陳義哲毫不猶豫地給這只新基金注入了兩億美元的資金。
陳義哲知道,即使在接下來的06年,也不見得這支基金的回報率有多少,甚至在06年的很長一段的時間都會處于虧損狀態,但是在07年這只基金必然會一飛沖天。
陳義哲兩億美元注入的時候,直接對保爾森說道,“我相信你的判斷,也相信我的判斷,在06年底,我最少會再注入十億美元的資金,你放心做空!”