孫祖杰之所以這么和顏悅色的說話，甚至于幫著出主意，還答應幫助他們建立高新產業園區，倒不是因為他同情天南的遭遇，事實上他對于天南的亂來造成的重大損失十分憤怒。
不管是中樞還是地方，有無數人提醒過，天南這么干下去不行，要出大問題的，可是天南地方就是昏了頭，誰也不聽。
天南房地產最后變成了擊鼓傳花的游戲，天南地方必須承擔責任，這一點不管是中樞，還是工作組都是一致的意見。
但是這一次中樞行動太過迅速，猛烈，釜底抽薪，一夜之間天南從酷暑變成寒冬。房地產市場必然應聲而落，經濟亦進入斷崖式下跌。
大量房地產企業倒閉，無數人血本無歸，孫祖杰估計這一次損失最起碼有幾百億，這可是1993年的幾百億，最起碼相當于后世的幾千億，他能不憤怒嗎
這筆錢交給他，他能夠做多少事情可是事已至此，他也無可奈何，因為發火不能夠解決任何問題。
某種意義上，這一次天南地產泡沫就是改革開放十多年來，中樞放手讓地方探索所必然付出的代價，這樣的代價還有很多很多，84年的天南走私汽車同樣是一個典型。
摸著石頭過河，想不被浪打到，那是不可能的，后來人之所以能站得高是因為前人的經驗教訓在。
就算孫祖杰曾經提出一個大概的方案，可是那個時候他三十還沒到，中樞膽子再大也不可能按照他的想法來做事。
但是到了新一代領導集體上任之后，華國已經逐漸探索出不少東西，那么就需要加強中央集權來推行種種經濟政策，以強力的宏觀調控來解決經濟發展中產生的種種問題。
也就是說此時中樞需要地方聽話，才能做好下面的一系列深層次改革，用暴風驟雨的手段來處理天南地產危機，簡單粗暴，事實上就是把天南當成了典型，對各地進行嚴厲的警告。
天南固定資產投資很大，各地就少了嗎要是不聽招呼，看看天南的下場就知道了。所以從這個角度來說，中樞對于天南是有虧欠的。作為執行者，孫祖杰自然心里明白。
具體到孫祖杰，華投在這一次天南地產泡沫中賺了不少錢，這一點天南的高層當然心知肚明，他也不想被人指著鼻子罵。
而這一次要想妥善的處理一些問題，同樣需要天南的高層領導配合，他與現任一把手從無過結，賣他一個面子，過往的種種也就煙消云散了。
孫祖杰這番話說完之后，天南一把手果然投桃報李，畢竟泡沫被戳破是必然的事情，這個時候還是朝前看吧，他才剛剛上任，就算打板子也打不到他的身上。
搞定了一把手之后，孫祖杰的日子就好過的多，打蛇打七寸，他在天南監督執行，處置地產泡沫，就是瞄準著銀行動手。
由于中樞禁止銀行資金流入天南，他們的任務就是監督十六條的執行，逼迫天南1600多家金融機構，2萬家的房地產公司還錢。
凡是不在計劃內的貸款就堅決收回，然后就是堅決清理銀行表外業務。這些資金大部分都流向了房地產開發，國企和民企一起炒樓炒地皮，還有部分資金流向一些外貿公司，這些公司大部分從事的都是些走私汽車、家電的業務。
從省行到下面的市縣一級支行，孫祖杰都親自過問處理和裁撤違規行長。至于那些金融機構和房地產公司，此時也顧不上他們死活了，反正各找各媽，這么大的窟窿找人收拾就是了，找不到怎么辦，破產就是。
這么殘酷的整頓之后，最后出現的爛尾樓高達600多棟、1600多萬平方米，閑置土地18834公頃，積壓資金800億元，可以說是一片狼藉。