就在沈弼接見紐璧堅的時候，孫祖杰也在向京師匯報工作，對于孫祖杰虎口拔牙，百萬軍中取上將首級的行為，上級原來的態度并不是非常看好，反而比較保守。
一開始，上級的想法就認為怡合不會那么愚蠢，發現苗頭不對，肯定會反撲的，到時候別羊肉沒有吃到，反而惹了一聲騷。
只不過孫祖杰保證他會見機行事，反正股災時怡合系的股票都跌的一塌糊涂，就算作為股權投資，長期持有也是賺的。如此進退自如，何不多買一些。
可是一年，兩年過去了，怡合竟然出人意料的遲鈍，正好當時港股也在復蘇，怡合竟然把置地和九龍倉的上漲看成是市場的自然行為，還乘機進行了減持。
所以就在上級的瞠目結舌中，孫祖杰和邱先生都超額完成了預先的戰略目標。相比于置地的地產，上級更在乎九龍倉下屬的倉庫碼頭還有與普通港民生活息息相關的輪渡電車等等。
孫祖杰對此十分理解，九龍倉控制了港島絕大部分貨物裝卸和儲運，對于華國來說，意義極其重大，華國三分之一的出口需要通過港島中轉，所以控制九龍倉的誘惑實在太大了。別的不說，控制之后每年光節省的港口開支就是一個不小的數字。
可是三年前孫祖杰為了天翼聯絡就已經將勝利果實許諾給鄭先生了，孫祖杰不僅僅代表自己，他更代表著華國，他的許諾是有效力的。
當時華國更看重天翼公司對于華國相關科研的意義，再說上級也并不認為孫祖杰真的能成功，能夠給華人首富賣個好，到時候進退自如，投資也肯定不會虧本，所以才批準了他聯絡鄭先生。
可是到了今天，置地姑且不論，華裕離控制九龍倉只有一步之遙，上面已經有些后悔了。早知道當年就不應該隨口答應孫祖杰的要求，現在要是把九龍倉讓給鄭先生，實在是太可惜了。
所以孫祖杰接到上級的電話，詢問他鄭先生這一次想不想接盤九龍倉，孫祖杰十分肯定，現在航運業走下坡路雖然不是很明顯，但是鄭先生一定看的出來。接盤九龍倉，決定了鄭先生事業的興衰，他一定會接盤的，即使價格再高，他也會樂意的。
上級沉默了一會，就掛斷了電話，孫祖杰知道上級心里有些舍不得，但既然承諾出去了，也不好反悔。
只不過他與上級的想法不同，在他看來，隨著華國的開放，港島倉儲碼頭這一塊的潛力有限，把寶貴的資金用在這里實在有些浪費，只不過這一次費了這么大心思，一無所獲也絕對不是，他看中的東西還是有機會的。
至于倉儲碼頭這一塊，得了他好處的鄭先生也需要給他一個承諾，那就是保證，在他們家族控制下，華國出口物資應該被公平對待，他相信以鄭先生的眼光絕對會同意此事，這樣對上面也有了一個交代。
想到這里，孫祖杰就打電話聯系鄭先生，“鄭老，大戲就要開場了，您老可要做做準備，作為和事佬出面呀！”
事實上，自從邱先生宣布成為置地大股東之后，鄭先生就相當著急，九龍倉的規模更小，華裕方面持股比例肯定更高，這個時候華裕要是反悔，他還真是無可奈何。
三年過去了，目前航運業的頹勢已經有了一些眉頭，而恰在此時，豐匯大班換人，他在豐匯內部的影響力有所下降，此時鄭先生已經相當重視當年孫祖杰的那個承諾，但是他總不能上趕著找孫祖杰這個小輩說事吧，那樣反而不利于談判。