隨著九龍倉置地商戰的結束，港島似乎慢慢恢復了寧靜，只剩下華投手里的禾氏國際不斷的傳出新聞，既賣賣賣之后，手里有了大量資金之后，孫祖杰又開始了買買買。
這一年港島開始開展期貨貿易，孫祖杰在豐匯的幫助下購買幾家小公司，獲得相關了執照，從而建立期貨分公司，同時引入相關人才，健全組織機構。
只不過他對于此時港島交易所的棉花和原糖期貨并不感興趣，甚至于對于外匯交易也同樣不感興趣。
他嚴厲禁止禾氏國際自己賬上的資金用于期貨交易，說白了這個期貨分公司只是忽悠別人炒作，賺點服務費而已。
他這一行為，讓禾氏國際的董事局莫名其妙，還以為你急哄哄的弄期貨公司想著搞一票大的呢，怎么沒有動靜了？
但是他們并不知道，根據孫祖杰的要求，國內已經從各個頂尖大學數學系挑選人才，他們將趕赴港島，從事期貨交易員的相關學習。培養自己的期貨交易人員才是王道，依靠豐匯，什么時候死的都不知道。
孫祖杰的買買買真正的第一炮就是買入老牌英資青洲英坭的股份，還是老辦法，多個賬號偷偷吸收。
收購這種有大量土地儲備的公司，好處太多了，被收購公司即可提供合理的經常性利潤，這樣不會只出不進；
而且，被收購公司擁有的大量廉價地皮為禾氏國際的長遠發展提供了基礎，他不需要辛辛苦苦的蓋房子，等地價上來了，別人一定會找上門來開發，坐在家中就可以享受相應的收益；
如果運氣好，被收購公司的物業地皮作資產重估或出售，即可獲大量利潤。最重要的是，他做的是投資，賣出股票總比賣出土地要容易的多。
這段時間他乘著外界對他不甚了解之際，禾氏國際繼青洲英坭之后，不斷的花費巨資買入類似于青洲英坭這樣的企業。說到底，孫祖杰這么做就是賭博港島地產上漲。
到了年底，他發現買入的股份還不夠多，索性就將這些公司的股票抵押給豐匯，又獲得了一大筆資金，繼續投入買買買。
所以到了78年禾氏國際公布當年的年報時，看到上面密密麻麻的投資，整個港島經濟界就炸了鍋，雖然如同孫祖杰這么賭博地價大漲的大商人很多，比如利半城就是同樣的操作模式，可是孫祖杰投入之大，下手之狠，手段之極端超過了所有人的想象。
這個大陸仔難道就不怕港島經濟出現波折嗎？孫祖杰非常清楚，他不需要害怕，內地馬上就要改革開放，港島的地產和股票市場會連續上漲，他這么做根本就不會虧錢。
孫祖杰不知道，他這么做等于點燃了未來幾年港島地產和股票大漲的序幕。孫祖杰是內資，連他都這么激進，這么有信心，我們還要擔心什么？
所以有了孫祖杰點火，港島英資華資一起開始瘋狂的投資，發力最猛的就是怡合。原來極端保守的怡合，在損失慘重，幾乎丟失了九龍倉之后，痛定思痛，決定改變經營風格，他們開始不斷貸款，加大投資的力度。
與禾氏國際在港島股市不斷加大投入不同，華投香港則完全是另外一種模式。
去年，華投香港通過九龍倉置地商戰，收入了十幾億港幣，除了上交上級的，還剩下幾億資金，孫祖杰決定重點放在電子產業，因為他發現形勢發生了很大的變化。