沈弼無奈的咽了咽口水，天翼集團目前財務狀況非常優秀，所以他們對于接受風險投資控制很嚴，最起碼十年內不要想著退出，另外入股方還需要對于天翼的發展有推動作用，這樣他們才接受投資。
這樣苛刻的條件下，整個港島除了華投港島和幾個關系莫逆的電子代工廠以外，就是鄭先生作為明州老鄉才在去年獲得了機會，這還是看在天翼聯絡發展初期鄭先生有幫助的面子上。
當然沈弼也明白，天翼集團已經是世界五百強了，有理由這么牛氣，在美倭歐有無數資本集團追逐著他們尋求入股或者提供低息貸款，所以豐匯想以20%的利率貸款給天翼集團，難度太大了，天翼不需要。
可是如果想降低利率，豐匯又覺得拉不下架子，在港島大家是圍著豐匯轉的，什么時候天翼這么牛氣了，還要上趕著求著去貸款。
就在沈弼猶豫間，孫祖杰開始了第三塊議題，他提到了禾氏國際在港島唯一的投資項目，禾氏大賣場。
孫祖杰笑著繼續演講道，“禾氏賣場去年發展尚算順利，但是由于買入和改建相關物業的投入較大，再加上港島地產價格下跌，這一塊業務目前在賬面上是虧損的。
但是扣除地產下跌因素，賣場加游戲廳電影院的模式還是比較成功的，入駐的商家很多，賣場，游戲廳和院線都有不少的毛利潤。
鑒于港島地產價格不斷下降，在明年，禾氏國際準備逆勢加大禾氏賣場的數量，我們準備在后年將禾氏賣場基本覆蓋港島各大主要居民區。
同時禾氏國際正在與內地談判在京滬廣三個中心城市合資開設示范性大賣場。禾氏賣場只有走入內地，才會獲得大的發展。
在這里，我需要重點表揚一下禾氏院線，禾氏國際不僅有一條院線，還設立了五百萬港幣的電影發展基金，我們也拍起了電影。
很多人說禾氏國際不務正業，但是事實證明我們做的很成功。在姜董的杰出領導下，我們投資了十三部電影，這十三部電影有九部是賺錢的，就算虧錢的電影也虧得不多，這些電影不僅賺到了錢，充實了我們的院線，還賣到了東南亞。
去年我們在電影投資上凈賺了兩千多萬，坦率的說相比于投資業務，我們賺的錢不是很多，但是投資回報率非常高。
電影投資基金是禾氏國際在文化領域的第一次嘗試，事實證明文化內容投資還是可以控制風險，并賺到大錢的。
所以我決定在電影投資基金的基礎上，設立五千萬港幣的禾氏文化發展基金。用于投資港島的文化產業，不管是漫畫，電影還是電子游戲都可以進行投資，這一塊方興未艾，前途遠大，禾氏國際有必要進入。
我們的辦法還是禾氏電影投資基金的老辦法，只要有人拿出一個好點子，被基金接受后，禾氏國際幫助他籌建公司，會幫助他聯系出版社，院線和天翼游戲。
總之一句話，誰有一個好點子，禾氏國際就會幫助他實現夢想，到時候他成為億萬富翁的同時，禾氏國際也跟著賺大錢，大家一起發展，共同致富。”
孫祖杰這段話煽動性很強，底下的小股民掌聲雷動。坐在孫祖杰后面的這些大佬們不由得搖搖頭，這個大陸仔似乎比他們這些人膽子還大，關鍵是他膽子大還就能賺到錢，不服都不行。
當然他們也看出來孫祖杰嘴上喊的震天響，但事實上卻小心翼翼，去年的電影投資基金只有五百萬，今年的文化投資基金雖然高達五千萬，但相比禾氏國際的規模，并不算多。