宋文彪手里有一塊地皮的抵押，那塊地皮現在的價格值兩千萬那是沒有問題的。
對這個項目，政府也希望有人能重啟，專門把宋文彪和海達公司找去協調，可宋文彪只想著把自己的兩千萬和利息拿回來，并不想再投錢進去。
而海達公司本身并沒有做實體，而要讓這個項目重新啟動到完工，海達公司找人測算了一下，大概要投入五個億才行。
而以現在的房價，再投入五個億，這個項目就算運作得再好，至少要虧一個億。
也就是說，如果海達公司自己來搞，按現在的行情，最好的結果就是虧一個億。
如果真的虧了一個億，龐海洋這個總經理基本上熄菜了。
不過，劉浩卻是知道，最多兩年后，寧州市的房價將會迎來一輪飛漲，從現在的均價五千一個平米坐火箭般破萬。
當然，這個項目要想賺錢，不能全面開發，而是采用分期開發才行，也就是說，其第一期可以解決以售業主的住房，這一塊鐵定要虧，其后面幾期項目，則必須慢慢開發。
可惜自己沒有這么多錢，如果能搞到錢，將這個項目接下來，卻是鐵定要賺錢的。
“劉浩，情況就是這么個情況，你說海達公司會不會接手這個項目自己開發啊？”宋文彪望著劉浩問道。
“彪叔，這個項目政府是什么態度？”劉浩想了想問道。
記得前世這個項目被政府轉讓給一家公司，卻是明年的下半年。
“政府的意思，只要有公司愿意接手這個項目，可以直接將土地使用權直接轉過去，韓峰欠政府的土地款還有一個億。這一個億的土地款，可以待項目開發出來后再付給政府。所有法律手續，政府均開綠燈。”宋文彪道。
劉浩在心里盤算了一下，土地費這一塊，可以暫時不付，現在實際要投入的，就是第一期開發的費用，按照當初的規劃，山水花園一期只開發南邊那一片，一共三幢樓約三百八十四套商品房，建筑成本八千萬能拿下來。加上稅收什么的，大約還有四千萬左右，也就是說，只要能拿出一億兩千萬，這個項目就可以接過來重新啟動。
可海達公司愿意拿出這一億兩千萬么？
“彪叔，這個項目其實我比較看好，雖然這韓峰卷錢跑路，但未來幾年我估計買房的人會越來越多，而這房價也可能會越來越高，山水花園項目的位置很好，前景十分樂觀。如果彪叔有意的話，我覺得可以與海達公司聯手把它接過來。”劉浩望著宋文彪沉思了一下說道。
“房價會越來越高？劉浩，寧州現在的人均月工資才三千塊，現在的人一個月的工資，還不能買一個平米的房子，大家都在說房價太高了，你卻認為房價還會上漲？”宋文彪吃驚地問道。
“彪叔，你相信我，不出三年，房價會一路走高的。而到了那時，土地就會成為稀缺資源。可惜我手里沒錢，不然我一定想法把這個項目拿到手。”劉浩有些遺憾地說道。
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