看看時間差不多了，劉浩拿起一個茶杯，來到公司的小會議室。
副總以上的會，一般只有李佳、劉浩、張珂和朱雨四人參加，至于韓婷，則是負責做記錄，并不會參與討論。
“人都到齊了，我們現在開始開會。”李佳越來越有總經理的風范。
看到大家都把眼睛落到她身上，李佳望著劉浩說道：“劉浩，你先把我們公司目前的情況向張副總和朱副總介紹一下吧。”
其實公司的大事，張珂和朱雨兩人都知道，而且公司的財務人事什么的，都是做了通報的。
“那行，我先說說吧。我們公司去年的情況，相信大家都清楚，我們不但成功接下了山水花園項目，同時還接下了新鳳花園小區那個項目，這兩個房地產開發項目，體量都很大，不過，山水花園項目現在只開工了第一期，鑒于有一部分業主看到周圍的房價下降，找到公司提出退房，所以，我和李總商量了一下，暫時停止商品房出售，據我得到的數據，我們山水花園第一期項目，現在還有三百一十二套沒能出售，當然，這其中包括業主要求退購房款后，我們收回來的商品房在內。現在山水花園項目一期的商品房，已經修到了十八層，預計到了五月份就可以封頂。一切順利的話，明年五月就可以交房。”劉浩先是介紹了山水花園一期的建設情況，隨后就介紹了新鳳花園那邊復工的情況。
新鳳花園那邊在宏發公司接過來后，也暫時停止了商品房的預售。
“李總，劉副總，現在有不少人在關注我們公司這兩個項目，同時也在打聽我們這商品房什么時候再出售，會不會有促銷活動？不知對這個事你們是怎么考慮的？”朱雨負責營銷這一塊，聽了劉浩的工程進度介紹后，望著兩位問道。
“朱副總，這段時間房價跌幅較大，我的想法是我們先把售樓部重新設計建造，待售樓部建造好后，我們再重新開盤，預計時間恐怕要到八月左右吧。”前世房價上漲就在是今年六月底開始，到八月的時候，寧州的房價已上漲了百分之三十。
到了那個時候，人們只擔心房價會繼續上漲，都會搶著買房，到了明年五月，寧州的房價竟然突破八千每平方米。
劉浩的想法是第一期剩下的商品房，以及新鳳花園剩下的商品房，到了八月份開始銷售，不過價格卻比現在要高一千二百元，也就是說要上漲百分之二十，預計到春節前，剩下的商品房能全部賣出，而最終的賣價，恐怕會超過七千。
在明年五月的時候，兩個項目的第二期工商品房開始預售。通過這兩期商品房，讓公司在資金外喘過氣來，明年的目標，是歸還海達公司一個億，以及宋氏集團的兩千萬。
“要八月份才開盤？”朱雨吃驚地問道。
“對，不過，朱副總，你們的銷售部要提前制定好營銷方案，宣傳部那邊，要把廣告的投放方案做出來，這兩個工作都要提前進行。”劉浩望著朱雨說道。
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