宏發公司在山水花園項目的售樓部建成后，朱雨分管的銷售部開始組建銷售隊伍，準備在八月一日時，開始重啟山水花園項目一期商品房的開盤銷售。
這個時候，隨著國家加大對基建投入，建筑行業開始興旺起來，同時，寧州的房地產開始復蘇，房價也開始上漲，漸漸的，那些找到宏發公司退了購房款的業主，因為拿到錢后，總想著再等房價往下降后再出手，竟然錯過了最佳時期，到了六月竟然無法買回以前退出的房子了。
這時他們又找到宏發公司，希望公司答應他們把房款重新付給公司，然后拿到以前預訂的商品房。
這種無理的要求，自然公司不會答應，最多答應等重新開盤后，可以給他們五百塊的優惠。
這兩百來戶業主知道自己理虧，自然不好再鬧，唯一期望山水花園項目一期商品房重新開盤，價格不會高得太多。
八月一日，宏發公司山水花園項目重啟，可是房價一下子漲到了七千二百元，比以前售出的商品房，足足高出了一千八。其價格與寧州最好的商品房小區價格持平。
當然，說是最好的商品房小區，是指以解決剛需為主的商品房，不包括改善性商品房小區。
雖然價格高起，但宏發公司的山水花園一期這時差不多封頂，樣板房也打造出來，整個山水花園項目的幾期規劃圖全都出來，那些前來看房的人發現，山水花園項目的規劃，與以前的規劃完全不同，不但中庭寬敞明亮，而且還規劃了游泳池，假山等等，甚至還有步行道和籃球場，至于小區的外面，規劃了幼兒園，政府還規劃了小學，購物街、文化廣場等等。
總之一句話，山水花園項目的規劃，一下子比以前高出了很多個檔次，再次吸引了人們的目光。
同時，在寧州日報上，刊登了一篇關于山水花園項目的專訪，被訪問的是公司總經理李佳。
朱雨的宣傳能力還是不錯的，關于山水花園項目的廣告一下子全方位包圍了寧州的市民，山水花園項目還沒正式開盤，一下子就成了寧州市民談話的熱門話題。
等到八月一日，山水花園項目部前人山人海，這次宏發公司推出的房源只有三百多套，早在七月二十五，宏發公司售樓部就開始進行預訂排號，沒想到還沒到七月三十一，排號就滿了。
李佳聽到朱雨的匯報，只得指示售樓部停止一期項目排號，不過可以排第二期項目的號，實行預交兩萬抵一萬的排號制度。
結果到七月三十一日，二期商品房排號，竟然排到了五百多號，更讓李佳吃驚，是第二期的預訂金，竟然收了一千萬。
當然，對這預訂金，公司已經承諾，如果到時業主不愿意買房，公司將全額退還，并且按一分的利息支付。
一分的利息不算高，比銀行貸款利息高了不少，但卻比別的房地產開發公司的民間借貸低很多。
八月一日的開盤，最終就只那三百多戶現場選房，然后交預付款簽合同。
不過宏發公司組織得很不錯，整個現場十分熱烈，圍觀的人更是數不勝數。
朱雨按照劉浩的建議，只要到現場登記個人信息，表達購房意愿的，都送了一個值十多元的小禮物，。可就是這個小禮物，引得現場人員水泄不通，幸好劉浩提前考慮到這種情況，不但聯系了公安方面出動警員維持秩序，而且還組織了大量的安保人員現場維持。