“還剩三百多套。”
“繼續拿出來賣，握在手里沒用，別想著升值，這點小錢我不在乎，先給房產市場澆盆冷水再說。”
名苑小區的房價，李東實現了之前的承諾，都是按照八月份的房價來的。
名苑小區地理位置雖然有些偏，可按照目前的市價，一般都在4200一平左右，而遠方這邊卻是以3800元一平的價格進行預售。
跌幅超過10%，雖然房子不多，可還是讓大家看到了遠方的決心。
加上龍華暗中指使一些小開發商低價售房，這幾天平川的房市越加清冷了起來。
很多人寧愿幾個月不買房，也不愿意買外面的高價房，現在大家都在等著遠方另外兩個小區進行預售呢。
說完這個，李東又道：“現在回款多少了？”
吳勝男連忙道：“五百套房子，因為都是小戶型，平均一套都在80平米左右。我們預售都是全額付款的，總共入賬大概在一億五千萬左右，如果加上剩下的三百套，總共營收應該能超過兩億四千萬。”
李東聞言不由挑眉道：“這么多？房產果然是暴利，我記得我們好像沒投入多少吧？”
吳勝男笑道：“我們的確投入不多，之前開發樓盤大概在三千萬左右，后期等到竣工大概也是三千萬，總共就是六千萬。當然，這是不算地皮的，地皮因為我們拿到手沒花多少錢，所以實際投入還不到一個億。”
名苑小區的地皮是張嵐玉留給李東的，當時地價還沒現在這么貴。
再加上張嵐玉通過關系拿的地，價格也便宜，和現在相比，起碼省了一兩千萬的地皮款。
如果按照目前的地價，名苑小區的造價大概也就一億兩千萬。
刨去其他開支和稅收，也就是說開發名苑小區，李東賺了差不多一個億。
這還只是一個低檔小區，小區也不算特別大，能賺一個億，的確是出乎李東的預料。
賺了錢就得花錢，李東想了想道：“后面那三百多套房款就留給東宇地產繼續開發幾個小區了，前面的一億五千萬回頭你給總部打過來，我有用。”
吳勝男點了點頭，也沒說什么。
李東最近花錢如流水，吳勝男也知道他等錢用，要不然今天她就不會來說錢的事了。
能留下將近一個億的資金給東宇地產，李東算是給面子了。
又和吳勝男簡單聊了幾句，李東便打發走了對方。
人一走，辦公室空寂下來，李東又開始算錢的事。
胡明借給他的五個億花的差不多了，前面在客隆花了三億五千萬不說，后面李東還準備繼續增資兩個億。
花光了胡明的錢，還有五千萬的缺口。
等東宇地產這一億五千萬到手，李東實際上能動用的資金也就一個億。
想想李東就覺得頭疼，現在他已經懶得算自己欠多少外債了，多的他自己算完了都頭大。
許圣哲一個億，胡明五個億，沈茜五個億，張嵐玉還有兩千萬……
這只是欠私人的，另外還有胡萬琳幫著拆借了一個億。
再加上銀行的，遠方這邊前期差不多欠了八個億的貸款，以及收購時代那邊的銀行貸款和收購款還欠十四億，再加上地皮款二十億。
林林總總地算下來，李東差不多欠了五十五億的巨債！