一個個挺敢想的,我憑什么要把房子賣給你們,我自己預售,有的是人買!
名苑的房子,八百套,我限售一個星期也賣完了,我現在八千套房子,最多兩個月就能賣完。
兩個月損失十億,當我白癡啊!”
綠地老總道:“李總,賬可不是這么算的。一次性出手,和兩個月那能一樣嗎?中間你宣傳不要錢?人工不要錢?這些就不說了,你總得讓步一些才行吧,要不然合著全我們出力了,你建房子收錢就行?”
李東瞇眼道:“又不是我逼著你們接手我的樓盤,這是你們自己說的。算了,你們愿意我還不愿意呢,都給你們接手了,我怎么和別人交代。
再說了,這要是傳了出去,我名聲還不是更臭。
這話咱們就不提了,商量來商量去,我覺得其實也沒什么可商量的。
都是你們自己在小題大做罷了,我就八千套房子,放出去對你們也沒太大的影響吧。
實在不行,你們再封盤一段時間就是了,半年和一年,不就多幾個月么,到時候還不是一樣賣高價,你們非得追著我不放干嘛。”
其他人都瞪著他不吭聲,封盤半年和一年能一樣嗎?
不說其中積壓的流動資金有多少,就說市場,半年之內,市場他們還能預料到。
可一年時間,那太長了,誰知道一年后什么行情。
要是那時候全國房價都跌了,他們就算開盤,價格能上來嗎?
別到了最后,房價反而跌了,那他們真的哭都哭不出來了。
接下來眾人又七嘴八舌地議論了起來,李東也不急,慢悠悠地等著眾人給出統一意見。
好一會,一直沒怎么說話的姚宏哼道:“李東,你想拖下去,那是肯定不可能的。今兒咱們也不說漲價不漲價的事,你兩塊樓盤我們可以接手,不過價格不能這么高。
政務區那邊,我們4500一平接手,濱河新區4000一平,這樣你不虧,我們也虧不了那么多。”
李東沒好氣道:“說的跟真的似的,政務區我給你4500?現在那邊賣的高的賣6000了!八月份那邊也賣5000了吧,你這叫不虧?我看你們想賺錢想瘋了,賺到我頭上了是吧?
還有濱河那邊,4000你大爺!
我隨便賣個4500,有的是人搶著要,我憑什么虧本給你?
按照你這個價格,我他么連地皮價都不一定能收回來,我腦袋進水了,給你撿這個便宜?”
李東罵了一陣,擺手道:“得了,這事咱們別談。你們想怎么著就怎么著吧,我都接著,大不了我不做房地產了唄,就算不做,你們也撿不了我的便宜!
行了,就這么著吧,咱們各回各家,各找各媽,我還有事,不跟你們扯淡了。”
說著李東就準備起身,陸展鵬見狀急忙道:“李總,咱們有事可以慢慢談,別急啊。姚總給的價雖然不高,可你要說虧本,那這不是昧著良心說話嗎?
咱們都是做這行的,什么價格,多少成本,咱們心里都門清。
姚總給的價,李總你也不少賺。
要是再高了,我們不是要擔著風險嗎?
何況這事要說李總你一點責任都沒,那大家也犯不著來找你,你說是不是?
如果是價格的問題,咱們可以再談,現在好不容易商量出一個方案,李總你連談都不談就直接拒絕了,這不是逼我們嗎?”
李東淡淡道:“我可沒逼你們,都是你們在逼我。”
陸展鵬還想再說,旁邊的許圣哲笑道:“老李,何必呢。以前咱們是朋友,我就不好當著你面說這話了,可今天既然姚總他們提起了話頭,那我也說幾句。