許圣哲也跟了進來，一坐下，李東就沒好氣道：“你添亂來了是吧？”
許圣哲笑呵呵道：“別急啊，你這脾氣還是太火爆了。有事好好談嘛，照你這么談下去，怎么談都得崩，犯不著。”
“再說了，現在咱們的計劃不是施行的很順利么，姚宏他們主動要接手你的樓盤，這很符合咱們的計劃，你那么大火氣干嘛。”
李東皺眉道：“是符合你的計劃，和我可沒多大關系。我要是答應了他們的條件，是，我錢沒少賺，可我怎么對外交代？八千套房子一套都不外流，你信不信明天我名聲就得臭大街？
說的好聽，暗地里交易，別人不會知道。
可我敢保證，今兒我和姚宏他們達成協議了，明天全江北都知道我把房子賣給他們了，誰為我買單？
你丫的陰別人就行了，別想在這上頭坑我一把，我可沒那么蠢！”
許圣哲哭笑不得道：“瞧你這話說的，你防備心能不能別這么強，我犯得著坑你嗎？我話沒說完，你這么急干嘛，聽我說完成不成？”
李東抽出一支煙點燃，吸了一口才道：“你說。”
“房子嘛，自然不能全給姚宏他們，你留一半還是有必要的……”
“廢話！關鍵是他們不答應啊！”
許圣哲無語道：“聽我說完行不行，別打岔！”
“呼，好，你說，我倒想看看你能說出什么道道。”
“就這么直接把房子留下來，姚宏他們自然不答應，可你漲價不就行了。”
見李東又要打斷，許圣哲也不賣關子了，急忙道：“漲價是肯定要漲的，不然姚宏他們不會和你善罷甘休。不過明面上漲價，暗地里咱們可以來點補償措施啊。
比如說你房價賣到5500一平，你來幾個優惠政策，全款支付返利多少，或者返還契稅和印花稅，再或者直接做一些大型活動，反正就是房價不動，實際上大家卻沒花到那么多錢。
這樣一來，你兩邊都有個交代了。
你做活動，姚宏他們不會攔著你吧？
而且他們現在沒想起來這茬，房價定價多少，那其實都是無所謂的事，買房的人也會算賬，拿到手實際花了多少錢，難道大家心里沒賬？”
“可我之前說過……”
許圣哲無語道：“你還當真了，說歸說，我不都說了么，拿到手達到八月份的房價不就成了，誰還能挑理？
至于個別幾個人，你搭理他們干嘛，做生意有點大局觀，這點雞毛蒜皮的小事，你揪著不放沒意思。”
李東挑了挑眉，開始沉思了起來。
過了一會，李東才道：“行，那先不說這個，我現在還有個問題，你說我要是和姚宏他們達成協議了，姚宏他們回頭放出風聲說我房子賣給他們了，到時候市面上肯定有波動，我就算留下四千套房子，也不見得夠用。
房子放出去太少，說不定反而助長了姚宏他們的氣勢，房價跌不下來，咱們后面怎么辦？”
許圣哲摸著下巴沒說話，李東見狀眼神閃爍一下道：“政務區那邊你們龍華不是有個住宅小區么，跟我那個小區沒多遠，要不你把那個小區讓給我，你那小區規模雖然不大，可兩三千套房子還是有的，讓給我，滿足市面上的要求差不多也夠用了。”
許圣哲眼睛陡然瞪大，好半晌才咬牙道：“行啊，在這等著我呢！”